Location Bureaux 357 m² à 876 m²46 Rue Du Faubourg-De-Saverne, 67000 Strasbourg

À partir de
5 206 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 164 € HT/an

A LOUER, Plateau aménagé avec de belles prestations

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux de 519 m² environ au 3ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Il est idéalement situé à Strasbourg proche de la Place des Halles et de la gare. Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés avec des prestations de qualité. Ils disposent également d'emplacements de parking en sous sol.
. 11 bureaux cloisonnés
. Grand accueil
. Salle de réunion
. Murs peints
. Sol moquette
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Fenêtres double vitrage avec stores
. Climatisation réversible
. Ascenseur
. Archives
. 1 cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
SNCF à 2 mn de la gare
Tram Ligne C
Bus Ligne 10 - H
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Références : 21369650-0003L, 21369300-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux519 m²175 € HT-HC/m²/an30/06/2026
4Bureaux357 m²175 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1986

Emplacement

46 Rue Du Faubourg-De-SaverneStrasbourg 67000

Transports

Broglie

700 m (soit 8 min à pied)

Ancienne Synagogue / Les Halles

800 m (soit 7 min à pied)

Strasbourg Gare Centrale

1 km (soit 12 min à pied)

Homme De Fer

1 km (soit 8 min à pied)

République

1 km (soit 11 min à pied)

Faubourg De Saverne

1 km (soit 9 min à pied)

Strasbourg

2 km (soit 17 min à pied)

Bischheim

3 km (soit 6 min en voiture)

Krimmeri-Meinau

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Krimmeri

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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