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Location Bureaux 1 272 m²AVENUE DE L'EUROPE, 78140 Velizy Villacoublay

18 028 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 44 058 €/an
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Bien également à vendre
4 000 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Dans la zone d'emploi de Vélizy-Villacoublay et à proximité du Centre commercial Westfield Vélizy 2 et du nouvel échangeur de l'A86, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux certifié HQE d'une surface totale d'environ 1 200 m² répartie sur 3 niveaux à l'acquisition ou à la location.
Locaux lumineux et climatisés. Visibilité exceptionnelle de l'A86. Emplacements de parkings extérieurs. Foncier de 2 462 m². Tramway ligne T6 et accès routiers A86 et N118.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13816740X-0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux426,2Immédiate
1Bureaux422Immédiate
2Bureaux424,4Immédiate
Total1 272,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria
. Locaux lumineux et rénovés
. Climatisation réversible
. Ascenseur
. Accueil, espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Sol PVC, faux-plafonds
. Câblage RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires à chaque niveau
. Grand espace cuisine en rez-de-chaussée
. Foncier : 2 462 m²
. 48 emplacements de parkings extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 426,2 m²

Emplacement

AVENUE DE L'EUROPEVelizy Villacoublay 78140
Autoroute Autoroutes A86
Route Nationale N118
Train Tramway T6
Bus Bus ligne 390

Transports en commun

Les Ailes

150 m (soit 2 min à pied)

bus612261336142

Inovel Parc Nord

399 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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