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Location Entrepôt 1 000 m² à 21 000 m²22440 Ploufragan

À partir de
1 588 € HT-HC/mois
19 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

Situé à 8 km au sud de Saint Brieuc et à 100 km de Rennes, CBRE Rennes vous propose un immeuble existant de 21 000 m² sur un emplacement stratégique pour une activité industrielle, sur un site clos et sécurisé.
Le site propose :
. 1 000 m² environ de bureaux en R+1
. 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed avec 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral) + 3 plain pieds
. Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
. Le site est embranchable fer.
Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible à proximité.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 167061-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts20 000Immédiate
Bureaux1 000Immédiate
Total21 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 8
1 000 m² environ de bureaux en R+1
. 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed
. Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
Isolation double peau
Hauteur sous charpente: 6.5m
Cour camion: 30m
Chauffage par 2 chaudières à gaz (bureaux et stockage)
3 portes de plein pied
8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral)
47 places VL
Dalle 1T à 3T (à définir)
Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible à proximité.

Emplacement

Ploufragan 22440
Saint Brieuc à 13 minutes (8km via D700)
100 km de Rennes (via la N12)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Jean-François GLOUX

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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