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Location Local d'activités 2 425 m²91420 Morangis

18 333 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 30 759 €/an
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Bien également à vendre
3 000 000 €

A VENDRE OU A LOUER

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un immeuble indépendant. Situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à seulement 18 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, le site est desservi par la ligne de bus n°492 arrêt "Le Montoire". Ce local industriel dispose de belles prestations, hauteur d'environ 8m, 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied. Belle surface de 2 425 m² dont 1 915 m² d'activités et 500 m² de bureaux sur une parcelle de 3 770 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Disponibilité : immédiate
Référence : 81935-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 425Immédiate
RDCActivités490Immédiate
1Activités300Immédiate
2Bureaux210Immédiate
Total2 425 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Sol : béton
. Surcharge au sol : 4 à 6 T/m²
. Chauffage : radiants gaz
. Accueil
. Gardien
. Alarme
. Bureaux climatisés
. Faux plancher
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Monte-charge (500kg)
. Locaux sociaux
. Servitude de passage mutuelle avec l'immeuble voisin.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 3770
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Accès bâtiment : aire de manoeuvre : 20 à 27m
gros porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Métallique

Emplacement

Morangis 91420
RER RER C "Savigny sur Orge"
Bus 299 - 399 - 492
Autoroute A6, N7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Guillaume MACHENAUD

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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