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Location Local d'activités 2 348 m²91420 Morangis

24 490 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 31 500 €/an
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Bien également à vendre
3 169 800 €

A VENDRE OU A LOUER

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91), à proximité de l'autoroute A6 et de la N7 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'un quai, d'une rampe d'accès et de bureaux rénovés. Belle surface de 2 348 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer ou à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 143583-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 436Immédiate
RDCBureaux456Immédiate
1Bureaux456Immédiate
Total2 348 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Construction:
. Rénovation en 2018 aux normes
. Haut. libre max. ss poutre: 6m
. Façades rénovées
Aménagements:
. Rampe d'accès
. 1 quai
. 1 porte de plain-pied
. Accès moyens porteurs
. Places de parking
. Bureaux rénovés
. 6 places véhicules électriques
Equipements:
. 5 aérothermes gaz (dont 3 rénovés il y a 2 ans)
. Groupe électrogène
. Fibre haut débit
. 3 portails dont deux motorisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1892 m²
Surface terrain : 3425

Emplacement

Morangis 91420
Route N7 et A6
Bus COMMISSARIAT DE SAVIGNY-SUR-OR (492), COMMISSARIAT DE SAVINGY-SUR-OR (492)
RER Gravigny-Balizy (C)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Arnaud QUILFEN (ACTI-GDSUD-GS)

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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