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Location Local d'activités 1 376 m²91420 Morangis

12 494 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 8 854 €/an
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Bien également à vendre
2 100 000 €

A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE OU A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant sécurisé par contrôle d'accès et alarme d'une surface bâtie de 1 376 m² sur une parcelle de 2 580 m² comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. Site en parfait état refait à neuf bénéficiant d'une grande porte de plain-pied de 6m de haut, d'un pont roulant de 10T et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activités. A proximité de l'A6 et de la N7. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Disponibilité : immédiate
Référence : 164751-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 150Immédiate
RDCBureaux140Immédiate
MEZActivités86,55Immédiate
Total1 376,55 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.22 m

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Alarme
. Portance Mezzanine: 500 kg
. Tarif Jaune actuel de 120 kVA - possibilité de monter à 250 kVA
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1290 m²
Surface terrain : 2580
Accès bâtiment : . Gros porteurs
Equipements entrepôts : . Pont roulant: 10T
. Hauteur sous-plafond: 9.22 m
Chauffage : Aérotherme, Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Emplacement

Morangis 91420
Bus LE MONTOIRE (492)
RER Gravigny-Balizy (C)
Autoroute A6 - A10 - N104 - N7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Marie HORENT (ACTI-GDSUD-PMSO)

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
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Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33
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