Location Bureaux 2 249 m²Rue Jean Mermoz, 91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
24 366 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
A proximité des axes majeurs (A6/N104) et des transports en commun (T12/RER D), M'CARRÉ CONSEIL vous propose à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4 développant environ 2 249 m².
L'actif est proposé à la vente uniquement dans son intégralité.
Division location : Nous consulter
Année de construction : 1988
Vendu dans l'état
A rénover totalement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 485,22 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
Type de contrat : 6/9/10 ans
Référence : 1189403-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment Bâtiment 2 - immeuble existant
Type Bureaux
Surfaces 332,93
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment Bâtiment 2 - immeuble existant
Type Bureaux
Surfaces 332,93
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment 2 - immeuble existant
Type Bureaux
Surfaces 332,93
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment 2 - immeuble existant
Type Bureaux
Surfaces 332,93
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Entr.
Bâtiment Bâtiment 2 - immeuble existant
Type Bureaux
Surfaces 432,2
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment 2 - immeuble existant
Type Bureaux
Surfaces 485,22
Disponibilité Nous consulter
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment 2 - immeuble existant
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 249,14 m²
Étage 40 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bâtiment 2 - immeuble existantBureaux332,93Nous consulter130 m²/an HT HC
3Bâtiment 2 - immeuble existantBureaux332,93Nous consulter130 m²/an HT HC
2Bâtiment 2 - immeuble existantBureaux332,93Nous consulter130 m²/an HT HC
1Bâtiment 2 - immeuble existantBureaux332,93Nous consulter130 m²/an HT HC
Entr.Bâtiment 2 - immeuble existantBureaux432,2Nous consulter130 m²/an HT HC
RdcBâtiment 2 - immeuble existantBureaux485,22Nous consulter130 m²/an HT HC
Bâtiment 2 - immeuble existantParkings-800 place/an HT HC
Total2 249,14 m²
40 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
Conditions particulières à la vente : Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement

Emplacement

Rue Jean MermozÉvry-Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Franck Berthes

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