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Location Bureaux 150 m²5 Rue Guy Moquet, 91400 Orsay

1 750 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 260 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER

Immeuble de bon standing
Accès RER B à 5 min
Quartier avec commerces et services

L’immeuble est situé dans un environnement dynamique à Orsay, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A10 et la N118. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec la gare RER B Orsay-Ville à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un cadre agréable avec de nombreux services à proximité : commerces alimentaires, restaurants, établissements scolaires, pharmacies, banques et salles de sport. L’immeuble lui-même est en très bon état, avec un hall d’accueil sécurisé, un ascenseur et des prestations de qualité adaptées aux besoins des entreprises.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 191219-0, 194877-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	150 m²	140 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Accueil

Emplacement

5 Rue Guy MoquetOrsay 91400

Transports

Orsay Ville

900 m (soit 10 min à pied)

Le Guichet

1 km (soit 8 min à pied)

Lozère

2 km (soit 6 min en voiture)

La Hacquinière

4 km (soit 8 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Alban Crous

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