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Location Local d'activités 146 m² à 3 592 m²38460 Crémieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 019 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous présente un petit programme de locaux d'activités spécialement conçus pour les artisans, disponibles à la vente et à la location. Ces locaux sont idéalement pensés pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs activités.
Chaque local offre une configuration fonctionnelle et pratique, permettant d'optimiser l'organisation et la productivité. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour établir votre atelier, entreposer vos outils ou développer votre activité, ces locaux offrent des solutions sur mesure.
Situés dans la zone d'activités de CREMIEU, ces locaux bénéficient d'un excellent accès aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le programme est conçu pour offrir un environnement sécurisé et professionnel, propice à la croissance de votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance unique de trouver l'espace idéal pour votre activité artisanale. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, nous avons la solution adaptée à vos besoins.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 1 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 2772 m²
Situation/Transports :
Autoroute
Bus
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11280600-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 90
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 244
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 334
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,27 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 56
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 217
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A10
Bâtiment A10
Type Activités
Surfaces 273
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,6 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,63 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A3
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,63 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A4
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,63 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 208
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A5
Type Activités
Surfaces 268
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,64 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A6
Bâtiment A6
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,63 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A7
Bâtiment A7
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,63 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A8
Bâtiment A8
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,63 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A9
Bâtiment A9
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,63 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 224
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B1
Type Activités
Surfaces 296
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,46 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 36
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 110
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B2
Type Activités
Surfaces 146
Disponibilité Nous consulter
Loyer 85,22 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 36
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 112
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B3
Type Activités
Surfaces 148
Disponibilité Nous consulter
Loyer 85,17 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 187
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B4
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité Nous consulter
Loyer 83,89 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 592 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBureaux90
RDCActivités244
Total Cellule A1A1Activités334Nous consulter83,27 HT/HC/m²/an
MEZBureaux56Nous consulter
RDCActivités217Nous consulter
Total Cellule A10A10Activités273Nous consulter83,6 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités210Nous consulter
Total Cellule A2A2Activités270Nous consulter83,63 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités210Nous consulter
Total Cellule A3A3Activités270Nous consulter83,63 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités210Nous consulter
Total Cellule A4A4Activités270Nous consulter83,63 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités208Nous consulter
Total Cellule A5A5Activités268Nous consulter83,64 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités210Nous consulter
Total Cellule A6A6Activités270Nous consulter83,63 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités210Nous consulter
Total Cellule A7A7Activités270Nous consulter83,63 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités210Nous consulter
Total Cellule A8A8Activités270Nous consulter83,63 HT/HC/m²/an
MEZBureaux60Nous consulter
RDCActivités210Nous consulter
Total Cellule A9A9Activités270Nous consulter83,63 HT/HC/m²/an
MEZBureaux72Nous consulter
RDCActivités224Nous consulter
Total Cellule B1B1Activités296Nous consulter83,46 HT/HC/m²/an
MEZBureaux36Nous consulter
RDCActivités110Nous consulter
Total Cellule B2B2Activités146Nous consulter85,22 HT/HC/m²/an
MEZBureaux36Nous consulter
RDCActivités112Nous consulter
Total Cellule B3B3Activités148Nous consulter85,17 HT/HC/m²/an
MEZBureaux50Nous consulter
RDCActivités187Nous consulter
Total Cellule B4B4Activités237Nous consulter83,89 HT/HC/m²/an
Total3 592 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : une livraison estimé à fin 2025

Emplacement

Crémieu 38460

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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