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Vente Commerce 8 m² à 626 m²91080 Évry-Courcouronnes

À partir de

910 536 €

A VENDRE OU A LOUER

Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre)
Gaines d'extraction pour une activité de restauration possible
Lot n° 1 : 625.97 m²
HSPF : 4.04 mètres
Lot n°2 : 413,88 m²
HSPF : 4.30 mètres
Activités interdites : les discothèques
les sex-shop
les activités théâtrales et musicales
les salles de jeux
les animaleries
Toutes activités susceptibles de porter atteinte au standing de l'immeuble
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 776,75 m²
Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 1357829-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	8 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	10 m²
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	136 m²
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	151 m²
1	Locaux commerciaux	263 m²
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	414 m²	910536 €
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	471 m²
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	626 m²	1377134 €

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GSA IMMOBILIER

52 Boulevard De L'Yerres

91080 Évry

GSA Immobilier est une société immobilière dynamique reconnue pour son expertise en matière de développement immobilier et d'investissement. Spécialisée dans les projets résidentiels et commerciaux, GSA Immobilier se consacre à la création d'espaces innovants qui améliorent la vie urbaine. En mettant l'accent sur la durabilité et l'engagement communautaire, l'entreprise donne la priorité aux pratiques respectueuses de l'environnement et aux besoins des résidents locaux. Grâce à un engagement en faveur de la qualité et à des partenariats stratégiques, GSA Immobilier s'est imposée comme un acteur clé du marché immobilier, en apportant constamment de la valeur et en favorisant la croissance des communautés qu'elle dessert.

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