Vente Local d'activités 388 m² à 4 832 m²91320 Wissous

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A VENDRE OU A LOUER

A proximité des autoroutes A6 et A10, nous vous proposons à la location et à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité-stockage bénéficiant de 6 portes à quai et de 2 portes de plain-pied.
Site clos et sécurisé bénéficiant de 3 accès.
Bureaux :
Cloisonnement partiel
Climatisation double flux
Chauffage par convecteurs électriques et gaz
Faux plafond : dalles fibres minérales
Câblage informatique
Contrôle d'accès, interphone
Activité :
Hauteur libre : 8,5 m
Hauteur sous porte : 3,65 m
Terrain goudronné
Aire de manoeuvre semi-remorque
Electricité tarif jaune
Locaux sociaux: douches, vestiaires, réfectoire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4832 m²
Surface terrain : 10695
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Nbr de portes à quai : 6
Chauffage : Aérothermes gaz
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Route Nationale 7
RER RER C : Rungis - la Fraternelle
Bus Victor Baloche (Ligne 297)
Aeroport Aéroport d'Orly
Prix de vente : 10 000 000 euros/HD/hors honoraires
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 10 000 000 euros/HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 574 200 euros HT/HC
Les charges incluent :
- Entretien des espaces verts et des voiries
- Entretien des équipements techniques (toitures, portails, barrières)
- Honoraires de gestion
- Assurance bailleur
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 1184057-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
1Bureaux388 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4832 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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