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Location Bureaux 247 m² à 825 m²35136 Saint Jacques De La Lande

À partir de
5 132 € HT-HC/mois
249 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
963 300 €

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du quartier d'affaire de la Courrouze, CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un immeuble d'habitation, au pied du métro. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Des espaces extérieurs, des stationnements, et un parking à vélos permettront à vos équipes de bénéficier d'un cadre de travail idéal.
Disponibilité : immédiate
Référence : 166306-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux247Immédiate
3Bureaux257Immédiate
4Bureaux321Immédiate
Total825 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : 5eme categ (Tout)
. Immeuble indépendant en R+6
. Locaux livrés aménagés et libres de cloisonnement
. Inclus dans les surfaces privatives : surfaces bureaux + sanitaires
R + 3 : surface SUBL privative de 257 m² + une terrasse privative de 64 m² (incluse dans le prix)
. Inclus dans les parties communes :
hall, accueil, SAS, circulations, paliers escalier, local vélos.
. Rooftop aménagé et équipé d'environ 200 m² (70 à 80 pers en capacitaire)
. Immeuble classé ERP 5ème catégorie
Surface RDC : 247 m²

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136
Bus Dominos (6)
Metro Saint-Jacques - Gaîté (b)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Emilie CASSANI

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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