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Location Local d'activités 4 600 m²69380 Lozanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 26 000 €/an
34 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose sur la commune de Lozanne 69380, un bâtiment industriel de 4600 m² sur son terrain clos de 6000 m². Vous trouverez plus de 4000 m² de stockage ou de production qui pourront s'adapter à de nombreuses activités.
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 5m à 10,5m
. Rampe de plain-pied
. Quai : 3 dont 2 avec niveleur de quai
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m et 3,3
(H) et 3 (L)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Puissance électrique : 1000 kw
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3068 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Accessible par la route départementale D385, le parc d'activités se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux.
SNCF A 5 min de la Gare de Lozanne
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12446830-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Mezzanine316Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Mezzanine900Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Mezzanine316Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités1 151Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités1 100Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux480Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités337Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total4 600 m²
25
Étage 2
Type Mezzanine
Surfaces 316
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 900
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 316
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 151
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 480
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 4 600 m²
Étage 25

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Lozanne 69380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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