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Vente Bureaux 730 m² à 2 190 m²59260 Lezennes

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A VENDRE OU A LOUER

À Lezennes, aux portes de Lille, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 730 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble en bon état. Les locaux se présentent sous la forme de vastes plateaux ouverts, offrant une réelle flexibilité pour créer open space, bureaux individuels, salles de réunion et espaces collaboratifs selon votre organisation. 60 places de stationnement privatives. Bonne accessibilité depuis Lille et les principaux axes de la métropole, notamment l'A1, l'A23 et la N227. Environnement professionnel dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Disponibilité immédiate.
. Structure béton
. Toiture terrasse
. Pompe à chaleur réversible
. Ascenseur
. Locaux aménagés non cloisonnés
Surface RDC : 730 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station Triolo à 8 minutes à pied
Aéroport Lille-Lesquin à 8 minutes en voiture
Bus
Prix de vente : nous consulter
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206635-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux730Immédiate150 m²/an HT HC17 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
1Bureaux730Immédiate150 m²/an HT HC17 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux730Immédiate150 m²/an HT HC17 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total2 190 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : nous consulter

Conditions particulières à la location : 43 parkings en sous-sol : 900 euros HT/place/an
17 parkings extérieurs : 450 euros HT/place/an

Emplacement

Lezennes 59260

Transports

Hellemmes

300 m (soit 3 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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