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Location Local d'activités 2 348 m²91420 Morangis

24 499 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
3 169 800 €

A VENDRE OU A LOUER

Sur un foncier de 3 425 m², nous vous proposons à la location et à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 348 m² à usage d'activité et bureaux.
Site grillagé et clôturé par 3 portails
Bureaux cloisonnés et climatisés
Volets roulants électriques
Chauffage gaz dans les bureaux
Locaux sociaux
Vidéosurveillance sur site
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1892 m²
Surface terrain : 3425
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : 1 porte desservie par quai extérieur
Terrain clos et sécurisé
3 accès sur site
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Route Nationale 7
RER RER C : Savigny sur Orge
Bus Le Montoire (Ligne 492)
Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1336022-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités1 436
RdcBureaux456
1Bureaux456
Total CelluleActivités2 348Immédiate
Total2 348 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 294 000 euros HT/HC
Prov. pour charges : 6 500 euros HT/an

Emplacement

Morangis 91420
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(31 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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