Location Bureaux 500 m²73 RUE SAINT FARGEAU, 75020 Paris

10 417 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
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A VENDRE OU A LOUER

Dans un immeuble mixte de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer ou à vendre en plein coeur du 20ème arrondissement.
Au 1er étage d'une copropriété mixte.
La surface d'un seul tenant possède 4 accès la rendant PMR ET ERP.
Peu de contrainte porteuse et facilement aménageable. Belle hauteur sous plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1391665-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux500Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total500 m²
11

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
ERP : 5ème catégorie
Parties communes de bon standing
Locaux en état d'usage
Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés et 1 kitchenette
Alarme et grillage
Câblage
Baie de brassage
Rampe d'accès donnant directement sur le local
Monte personne

Emplacement

73 RUE SAINT FARGEAUParis 75020
Metro Saint Fargeau (3b)

Transports en commun

Saint-Fargeau

172 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3B

Adrienne Bolland

201 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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