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Location Bureaux 64 m² à 7 396 m²34830 Jacou

À partir de
1 013 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
184 395 €

A VENDRE OU A LOUER

CBRE vous propose le projet On Light situé à Jacou. Ce projet flexible, évolutif et facile d'accès bénéficiera d'un environnement de qualité, offrant toute une palette de services.
L'immeuble nouvelle génération comprendra 3 batiments sur 2 étages maximum. Il proposera 7 829 m² de plateaux divisibles à partir de 60m² à l'acquisition ou à la location
Les surfaces permettront d'accueillir tous types d'activités de production. Le projet prévoit du stationnement mais aussi des espaces extérieurs généreux, des terrasses, près de 2500m² d'espaces verts de pleine terre;
Le point fort de ce projet est son emplacement. Le projet On Light est connecté aux principaux axes de transport de la métropole montpelliéraine et situé au coeur d'un
hub multimodal (autoroutes, gares et aéroports).
On Light est accessible facilement et proche de tous les points d'intérêts économiques, mais aussi de loisirs.
Sa localisation avenue des frères Lumière au nord de Montpellier, bénéficie d'un accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers, à 20mn de l'aéroport Montpellier-Méditerranée ou de la gare Montpellier Saint-Roch. Le centre-ville de Montpellier est à seulement 20 minutes.
L'environnement de vie préservé et l'accessibilité facile font de Jacou une commune à fort potentiel économique pour tout développement de projet.
Le 610 (bureaux, commerces et services), Les Halles gourmandes du 610 et Le Pôle Santé, sont les voisins immédiats du projet On Light.
Le projet proposera une réelle modularité et les différentes zones partagées favoriseront les interactions.
3 Ascenseurs
Production photovoltaïque en toiture
Enclos techniques en toiture
Espaces verts , terrasses végétalisées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2908,57 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 22 à 5 minutes à pied
Bus Ligne 36 à 10 minutes à pied
Tramway Ligne 2 à 19 minutes à pied
Autoroute A709 à 16 minutes
. Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT
. Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT
Référence : 174567-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R1Bureaux249,324 mois ap. déb. trx
R1Bureaux229,724 mois ap. déb. trx
RDCActivités212,224 mois ap. déb. trx
R1Bureaux210,624 mois ap. déb. trx
RDCActivités192,524 mois ap. déb. trx
RDCActivités18324 mois ap. déb. trx
RDCActivités182,524 mois ap. déb. trx
RDCActivités176,324 mois ap. déb. trx
RDCActivités167,424 mois ap. déb. trx
RDCActivités153,324 mois ap. déb. trx
R1Bureaux135,724 mois ap. déb. trx
R1Bureaux97,424 mois ap. déb. trx
R1Bureaux97,224 mois ap. déb. trx
R1Bureaux94,224 mois ap. déb. trx
R1Bureaux91,824 mois ap. déb. trx
R1Bureaux91,724 mois ap. déb. trx
R1Bureaux64,724 mois ap. déb. trx
2Bureaux241,824 mois ap. déb. trx
2Bureaux159,824 mois ap. déb. trx
2Bureaux147,724 mois ap. déb. trx
2Bureaux139,724 mois ap. déb. trx
2Bureaux104,524 mois ap. déb. trx
2Bureaux10024 mois ap. déb. trx
2Bureaux9724 mois ap. déb. trx
2Bureaux94,424 mois ap. déb. trx
RDCActivités256,224 mois ap. déb. trx
RDCActivités18024 mois ap. déb. trx
R1Bureaux172,524 mois ap. déb. trx
R1Bureaux156,924 mois ap. déb. trx
R1Bureaux141,624 mois ap. déb. trx
RDCActivités130,624 mois ap. déb. trx
R1Bureaux109,424 mois ap. déb. trx
R1Bureaux97,424 mois ap. déb. trx
RDCActivités74,224 mois ap. déb. trx
2Bureaux159,624 mois ap. déb. trx
2Bureaux15724 mois ap. déb. trx
2Bureaux141,624 mois ap. déb. trx
2Bureaux97,424 mois ap. déb. trx
RDCActivités300,2924 mois ap. déb. trx
R1Bureaux294,824 mois ap. déb. trx
RDCActivités274,4824 mois ap. déb. trx
RDCActivités238,7924 mois ap. déb. trx
RDCActivités186,8124 mois ap. déb. trx
R1Bureaux148,3924 mois ap. déb. trx
R1Bureaux130,6724 mois ap. déb. trx
R1Bureaux120,5324 mois ap. déb. trx
R1Bureaux112,6724 mois ap. déb. trx
Total7 396,23 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la vente : Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT
. Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Conditions particulières à la location : Places de parkings Extérieur : 1 200 euros/U HT/an

Emplacement

Jacou 34830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE MONTPELLIER

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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