CBRE MONTPELLIER

250 Rue Maryam Mirzakhani, 34000 Montpellier
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Du Lundi au Jeudi :9h00 - 17h30Le Vendredi : 9h00 - 17h00

N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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    52 annonces

    Location Bureaux 137 m² à 1 428 m²

    34170 Castelnau Le Lez

    CBRE vous propose à la location des bureaux neufs et lumineux au sein du programme Castel Med Park situé à Castelnau le Lez. Au coeur de MedVallée, Castel Med Park s'annonce comme un hub tertiaire nouvelle génération.
    Imaginé d'abord comme un petit « quartier » Castel Med Park se compose de quatre bâtiments dotés de trois strates verticales avec attiques en R+4 : socle minéral au rez-de-chaussée, niveaux de travail très éclairés, puis attiques reliés par des passerelles qui étirent 600 m² de terrasses panoramiques en véritable canopée.
    En termes d'accessibilité, Castel Med Park est desservi par le tramway (Arrêt Georges Pompidou, ligne 2) à proximité immédiate et de nombreuses pistes cyclables.



    Le programme affiche une signature architecturale soignée avec un bardage ondé doré et une attention marquée à la lumière naturelle.
    Au sol, 2 000 m² d'espaces paysagers prolongent les lieux d'apprentissage et de rencontre.
    Le programme totalise 8 800 m² de SDP et vise une certification BREEAM "Very Good". Cette volonté de performance énergétique sera notamment valorisée par 600 m² de panneaux photovoltaïques en toiture.
    Du reste, l'ensemble accueillera également des locaux vélos, 110 places de stationnement, ainsi que des services partagés (micro-crèche, salles de réunion, conciergerie, sport, espace bien-être...). .
    L'ensemble immobilier CASTEL MED PARK comprend plus précisément les surfaces spécifiques suivantes :
    Une tisanerie et des salles de réunion partagées (comprises dans le loyer) : disposées au dernier étage du bâtiment 2
    Une conciergerie : disposée au RDC du bâtiment 2
    Un espace forme disposé au dernier étage du bâtiment 3, il bénéficie d'une salle de sports doux et d'un espace bien-être avec douches attenantes.



    BAT 4 W 5ème catégorie
    Une évolution en ERP 3 ou 4 type R est envisageable
    Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée avec double accès,
    Escaliers et ascenseurs desservant tous les niveaux,
    A chaque niveau de superstructure, deux blocs sanitaires genrés.
    Climatisation
    Courant fort
    Câblage
    Accueil
    Contrôle d'accès
    Ascenseurs
    Alarme
    Faux Plafond
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Montpellier Saint Roch 20 minutes
    Bus Bus 35 - Arrêt « Palais des Sports»
    Autoroute A709 Sortie 28 a` 20 minutes
    Tramway Ligne 2 - Arrêt « Georges Pompidou » à 7 minutes à pieds
    Aeroport Aéroport Montpellier Méditerranée 30 minutes
    Bus BUSTRAM à venir 2025 Ligne 1 « Station 11 ou 12 »
    SNCF Gare TGV Sud de France (via la ligne 2 du BusTram) 26 minutes
    Parking Public 260 places Parking P+TRAM a` 3 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    2 170 €/mois

    Location Bureaux 148 m² à 1 481 m²

    34070 Montpellier

    Nous vous proposons à la location des locaux au coeur du pôle d'activité de Garosud, faciles d'accès depuis l'A709.
    Les locaux proposés comprennent plusieurs plateaux de bureaux non cloisonnés, accessibles PMR. Les bureaux sont qualitatifs et lumineux.
    En rez de chaussée, le local à louer est livré brut avec vitrine et porte sectionnelle, idéal pour un show-room ou un comptoir professionnel.
    Ces bâtiments neufs représentent une réelle opportunité pour toute société souhaitant bénéficier du dynamisme du parc d'activité Garosud à l'Ouest de Montpellier.
    Le parc à l'emplacement stratégique, accueille aujourd'hui près de 500 entreprises, bénéficie de nombreux commerces et services à proximité. Il est facile d'accès . De nombreux stationnements sont disponibles à proximité de l'immeuble



    ERP : 5eme categ (Partiel)
    Climatisation réversible
    Plateaux lies hors cloisonnement et courant faible
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Bureaux équipés de sols souples, brise soleil et fenêtres oscillo battantes
    Terrasses privatives
    Pavés LED
    Faux Plafond
    ERP 5 au niveau des plateaux de bureaux
    RT 2020
    Local en RDC dédié à l'activité : livré brut, avec local sécurisé et porte sectionnelle
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 286,47 m²



    Situation/Transports :
    Aeroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
    Autoroute A709 à 4 minutes
    Tramway Ligne 2 à 20 minutes à pied
    Bus Ligne 53 à 7 minutes à pied
    SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes
    SNCF Gare Saint Roch à 15 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    1 912 €/mois
    UNE AGENCE DE CBRE FRANCE
    76 rue de Prony, 75017 Paris
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