CBRE MONTPELLIER

250 Rue Maryam Mirzakhani, 34000 Montpellier
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Du Lundi au Jeudi :9h00 - 17h30Le Vendredi : 9h00 - 17h00

N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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    67 annonces

    Vente Bureaux 167 m² à 2 152 m²

    34000 Montpellier

    CBRE vous propose à la location des bureaux classés ERP 4 - pouvant être occupés par une école ou des bureaux classiques , au coeur du quartier en plein développement Cambacérès.
    Au coeur d'un véritable hub urbain, entre le centre de ville et les plages de la Méditerranée, à proximité immédiate de l'Aéroport et de la Gare TGV Sud de France, la Halle Nova bénéficiera également de sa proximité avec le pôle Odysseum, les entreprises du Millénaire.
    Accessible en voituré, par le tram, par piste cyclable, ce nouvel ensemble immobilier dont une partie dédiée à l'enseignement, sera adossé au parc de la Mogère véritable poumon vert offrant ainsi un cadre verdoyant et qualitatif
    Idéalement située au sud de la métropole montpelliéraine, la Halle Nova propose de futurs bureaux entre le coeur de ville et les plages de la Méditerranée dans un nouveau quartier entièrement dédié aux activités tertiaires et à l'innovation. Le bâtiment labellisé jouira également d'une belle visibilité depuis l'autoroute, de nombreuses places de stationnement,
    Le quartier Cambacérès est situé à proximité immédiate des axes de circulation principaux, de la gare TGV Montpellier Sud de France, du centre ludo-commercial Odysseum ou encore du Parc des Expositions de Montpellier.
    Directement sur place seront présents de très nombreux services : halles gourmandes, espaces sportifs, co working, espaces verts.
    Ce projet profitera pleinement du dynamisme territorial et offrira un lieu de vie et de travail idéal à ses résidents.



    ERP : 4eme categ (Partiel)
    Sols Revêtement de sol textile en dalles 50x50 cm.
    Murs Revêtement mural de type peinture lisse blanche sur les parois béton ou plâtre Plafonds
    Plafond suspendu en éléments modulaires 60 cm x 60 cm,
    thermostat d'ambiance
    Câblage
    Accueil
    Contrôle d'accès
    Ascenseur
    Immeuble indépendant
    Terrasse :4.5 m²
    Terrasse : 78.5 m²
    Terrasse : 11 m²
    Terrasse : 18 m²
    Terrasse : 17.14 m²
    Terrasse : 17 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne 1 fin 2025 - arrêt à 5 minutes à pied
    Route A709 à 8 minutes (2.8 km)
    SNCF TGV Sud de France à 2 minutes (450 m)

    À partir de
    544 830 €

    Location Bureaux 461 m² à 2 245 m²

    34000 Montpellier

    CBRE vous propose à la location des bureaux lumineux idéalement situés au sein du quartier Millenaire 2 à deux pas du secteur Odysseum.
    L'environnement est agréable et facile d'accès quel que soit le mode de transport.



    Le bâtiment indépendant proposé à la location par plateau (division dès 461m²) ou dans son intégralité, affiche des prestations de qualité. Il est bien entretenu et sera libéré fin mars 2026 et fera l'objet d'une rénovation qui durera 2 mois : climatisation refaite à neuf rafraichissement des parties communes et des sanitaires.



    Les espaces en open spaces, ou cloisonnés sont lumineux et organisés autour d'un noyau central équipé de vastes placards.
    Les plateaux traversants, dotés d'une belle vue offrent une belle flexibilité.
    L'immeuble est proche des commerces, des restaurants et les salariés peuvent bénéficier au rez de chaussé du centre médical, d'un pôle de kinésithérapie ainsi que d'une boulangerie snacking.
    Le 1er niveau dispose d'une vaste terrasse.
    Sur place, un stationnement en sous-sol est possible



    ERP : 3eme categ (Tout)
    Climatisation réversible
    Cloisonnement et open spaces
    Câblage informatique
    Accueil
    Gardien
    Contrôle d'accès
    Ascenseurs x2
    Alarme
    Plinthes techniques en périphérie - courant fort et faible en goulotte
    Faux Plafond avec dalles fibres minérales
    Luminaires encastrés
    Sols en moquette ou PVC
    Fibre
    Selon les étages plusieurs salles de réunion, d'archives ( sol renforcé)
    Espace détente et tisanerie
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 51 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 14 à 2 minutes à pied
    Tramway Ligne 1 à 10 minutes à pied
    Autoroute A709 à 2 minutes (1.6 km)
    SNCF TGV Sud de France à 10 minutes (4.3 km)
    SNCF Saint Roch à 10 minutes (4.2 km)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    6 918 €/mois

    Location Bureaux 867 m² à 2 106 m²

    34000 Montpellier

    CBRE vous propose à la location des bureaux classés ERP 4 - pouvant être occupés par une école ou des bureaux classiques , au coeur du quartier en plein développement Cambacérès.
    Au coeur d'un véritable hub urbain, entre le centre de ville et les plages de la Méditerranée, à proximité immédiate de l'Aéroport et de la Gare TGV Sud de France, la Halle Nova bénéficiera également de sa proximité avec le pôle Odysseum, les entreprises du Millénaire.
    Accessible en voituré, par le tram, par piste cyclable, ce nouvel ensemble immobilier dont une partie dédiée à l'enseignement, sera adossé au parc de la Mogère véritable poumon vert offrant ainsi un cadre verdoyant et qualitatif.
    Idéalement située au sud de la métropole montpelliéraine, la Halle Nova propose de futurs bureaux entre le coeur de ville et les plages de la Méditerranée dans un nouveau quartier entièrement dédié aux activités tertiaires et à l'innovation. Le bâtiment labellisé jouira également d'une belle visibilité depuis l'autoroute, de nombreuses places de stationnement,
    Le quartier Cambacérès est situé à proximité immédiate des axes de circulation principaux, de la gare TGV Montpellier Sud de France, du centre ludo-commercial Odysseum ou encore du Parc des Expositions de Montpellier.
    Directement sur place seront présents de très nombreux services : halles gourmandes, espaces sportifs, co working, espaces verts.
    Ce projet profitera pleinement du dynamisme territorial et offrira un lieu de vie et de travail idéal à ses résidents.



    ERP : 4eme categ (Tout)
    Climatisation par ventilo vecteurs gainables en faix plafonds
    Ascenseur
    Alarme
    Luminaires encastrés type LED
    Faux Plafond
    Fibre optique
    Contrôle d'accès : portes d'entrée des lots verrouillées par clé sur organigramme - serrure trois points
    . Destination prévue au titre du permis de construire
    2 locaux ERP 4 de type R
    . Capacité totale effectifs sécuritaires
    600 personnes sur les 2 lots (lot 15 : 250 personnes / lot 16 : 350 personnes)
    Surface RDC : 2106 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne 1 fin 2025 - arrêt à 5 minutes à pied
    Route A709 à 8 minutes (2.8 km)
    SNCF TGV Sud de France à 2 minutes (450 m)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    13 728 €/mois

    Location Bureaux 143 m² à 1 383 m²

    34000 Montpellier

    Nous vous proposons à la location des bureaux bénéficiant de prestations de qualité, dans un immeuble situé à l'Est de Montpellier, au coeur du parc Eureka.
    L'immeuble qui date de 2008 est bien entretenu et bénéficie d'une belle visibilité ; il est facilement accessible depuis l'A9, par bus ou par piste cyclable
    Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ils ont un accès direct à l'ascenseur.



    L'immeuble bénéficie d'un environnement bien entretenu et plutôt verdoyant. Le site est clos et sécurisé.
    Au coeur du parc Eureka, un secteur dynamique en pleine évolution, l'immeuble Archimède affiche une identité architecturale marquée. Il propose par ailleurs à ses locataires des stationnements priés en sous-sol ou en extérieur.
    Sur place une crèche est à disposition des salariés.
    A proximité, on retrouve les nombreuses sociétés de renom du parc du Millénaire, mais également des commerces, des services (crèches, salle de sport...), des hôtels.



    - Carrelage (parties communes), dalles moquettes dans les bureaux
    Cloisons amovibles, menuiseries double vitrage,
    Climatisation réversible
    Faux Plafond
    Brise soleil
    Cablage en attente
    Contrôle d'accès par interphone
    Ascenseur
    Double virage
    Brise soleil, pavé led suivant étages
    Fibre
    Sanitaires collectifs sur le pallier
    Terrain de pétanque
    Local pour vélo
    Parkings extérieurs et en sous-sol - 4 bornes pour recharge électrique
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute A709 à 9 minutes (3.3 km)
    SNCF Gare TGV Sud de France à 12 minutes (6.8 km)
    SNCF Saint Roch à 17 minutes (5.7 km)
    Bus Ligne 14 à 6 minutes à pied
    Bus Ligne 16 à 8 minutes à pied
    Bus Bustram A à 4 minutes à pied



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    1 728 €/mois
    UNE AGENCE DE CBRE FRANCE
    76 rue de Prony, 75017 Paris
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