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Location Local d'activités 328 m²RUE AMPERE, 69730 Genay

3 286 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
670 000 €

A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous propose, sur la commune de Genay (69730), un local d'activités d'environ 328,5 m², disponible immédiatement. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur de stockage de 6,5 mètres, d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte de service, ce qui le rend idéal pour une activité mixte, qu'il s'agisse de services ou de stockage. L'accès au Solar Park est facile, et le local offre une excellente visibilité sur un axe passant. De plus, 6 places de stationnement sont incluses dans le loyer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
. Charpente : Structure en métal
. Toiture : Couverture en bac acier
. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
. Sol : Dalle en béton qwartzé
. Faux plafonds : Présents pour une finition esthétique
. Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs
. Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition soignée
. Câblage : Système de câblage informatique et téléphonique intégré
. Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale
. Climatisation : Système de climatisation réversible pour la partie bureau
. Charge au sol : Capacité de charge de 1,5 tonnes/m²
. Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 6,5 mètres
. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions de la porte : 3,5 m de hauteur et 3 m de largeur
. Électricité : Puissance électrique de 36 kVA
. Tarif : Tarif bleu
Surface RDC : 253,6 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1410923-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux74,9Immédiate
RDCActivités182,2Immédiate
RDCBureaux67Immédiate
RDCSanitaires4,4Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule B1B1Activités328,5Immédiate
Total328,5 m²
6

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Charges annuelles : +/- 1.800,00 euros HT
. Taxe foncière : +/- 2.500,00 euros HT (charge preneur) montant pas connu à ce jour

Emplacement

RUE AMPEREGenay 69730

Transports en commun

Genay Lavoir

158 m (soit 2 min à pied)

Bus4324378

Albigny - Neuville

2636 m (soit 35 min à pied)

12242564

Saint-Germain-au-Mont-d'Or

2833 m (soit 38 min à pied)

1215222425647

Quincieux

4692 m (soit 63 min à pied)

242564
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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