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Location Entrepôt 3 273 m²91750 Champcueil

19 092 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes bureaux : 5 €/m²/an

A vendre ou à louer à CHAMPCUEIL (91), bâtiment industriel indépendant

EOL vous propose un superbe local d'activité développant environ 3 200 m² à la location ou à la vente. Ce bâtiment indépendant d'activité et de bureaux, comprend un showroom de 300 m².
Terrain paysagé d'environ 17 000 m², utilisable en partie pour du parking ou du stockage extérieur. Possibilité d'extension limitée à 240 m².
2 accès livraison de plain-pied pour semi-remorque.
Le bâtiment est de très bonne facture.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Présence d'une mezzanine de stockage démontable de 823 m² dans l'entrepôt, non comptabilisée dans la surface.
Hauteur : 6 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45
Aménagement :
Archives, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné, Open space + bureaux cloisonnés
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Les locaux sociaux comprennent sanitaires, douches, cuisine, salle informatique, local d'archives

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/03/2026

Références : BLg1mPHgxB, BLg1mPHgyB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	3273 m²	70 € HT-HC/m²/an	22/03/2026

Emplacement

Champcueil 91750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)

10 Quai De Bercy

94220 Charenton-le-Pont

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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