Location Local d'activités 7 700 m² à 44 200 m²DIPTYK, 22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
102 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER, D-SIDE - CLE EN MAIN

  • Services intégrés sur site
  • Certification BREEAM Very Good
  • Accès transports optimal
  • Immeuble ERP 5 Type W
  • Certification HQE ENVIRONNNEMENT
  • Locaux à vélos largement dimensionnés
D-SIDE DIPTYK est un ensemble immobilier récent implanté à Décines-Charpieu, au sein d’un secteur en pleine transformation urbaine. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité et d’un positionnement stratégique à proximité du Boulevard Urbain Est, du périphérique lyonnais et de la Rocade Est. L’accessibilité en transports en commun est particulièrement favorable grâce au tramway T3 situé à une minute, aux lignes de bus TCL ainsi qu’à la station de métro A de Vaulx-en-Velin La Soie toute proche. Une nouvelle station de tram viendra encore renforcer la desserte du quartier.
L’ensemble immobilier propose des prestations de standing répondant aux exigences des entreprises modernes. Les espaces offrent confort et efficience énergétique, soutenus par la certification BREEAM niveau Very Good. Les utilisateurs disposent également d’un large panel de services mutualisés comprenant un restaurant inter-entreprises, une crèche, une conciergerie et plusieurs commerces.
Les nombreux emplacements de stationnement, les bornes de recharge électrique, les locaux à vélos équipés de douches et de casiers ainsi que les terrasses accessibles participent à la qualité d’usage générale du site. Le programme s’inscrit dans un environnement dynamique, bien connecté, et tourné vers une expérience de travail enrichie.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 164736-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités7700 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités8400 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités14600 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités13500 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

22 Avenue Jean JaurèsDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : DIPTYK

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 7 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Adrien Font

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