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Location Local d'activités 460 m²244 Rue Marie Paule Rive, 69380 MARCILLY-D'AZERGUES

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 700 €/an
3 400 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A vendre ou à louer, local d'activité de 460 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 460 m² sur son terrain. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur rue. Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots distincts. Il se situe au coeur de la ZAC des îles à Marcilly-d'Azergues, à proximité des autoroutes A6 et A89.
Bureaux aménagés avec point d'eau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 460 m²
Surface terrain : 1200
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Porte piétonne
Hauteur sous faitage 8 mètres
Hauteur 3m50 sous mezzanine
Mezzanine charge 500 kg/m²
4 fenêtres donnant sur l'axe passant (volets roulants sécurisés, possibilité vitrine)
Parking goudronné
2 portails manuels, électrifiables
Bâtiment non chauffé
Gaz
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF de Chazay-Marcilly à 1.1 km
Autoroute A6 et A89 à 10 min
Route D16
Prix : 1304 euros HD/m²
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1097654-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Batiment 1
Type Activités
Surfaces 320
Étage Mezzanine
Bâtiment Batiment 1
Type Activités
Surfaces 140
Étage Total Cellule
Bâtiment Batiment 1
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Fin d'année 2024
Loyer 88,7 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 460 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBatiment 1Activités320
MezzanineBatiment 1Activités140
Total CelluleBatiment 1Activités460Fin d'année 202488,7 HT HC/m²/an
Total460 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Prix : 1304 euros HD/m²

Conditions particulières à la location : Loyer : 88 euros HT HC/m²/an

Emplacement

244 Rue Marie Paule RiveMARCILLY-D'AZERGUES 69380

Transports

Chazay - Marcilly

600 m (soit 7 min à pied)

Civrieux-D'azergues

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

45 km (soit 48 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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