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Location Entrepôt 218 m² à 2 670 m²RUE DES AUBEPINES, 38280 Villette D Anthon

À partir de
1 986 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
288 994 €

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX INDUSTRIELS NEUFS

Situé dans la zone industrielle de Villette d'Anthon, Immprove vous propose sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité comprenant des cellules neuves à la vente ou à la location.
. Terrain de 8 373 m²
. Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
. 80 stationnements VL
. Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
. Aires de stationnement sécurisées pour vélos
. Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers)
ACTIVITES :
. Hauteur sous poutre : 6 mètres,
. Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
. Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
. Murs séparatifs en maçonnerie,
. Menuiseries extérieures en aluminium,
. Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot,
. Electricité 36kw pour chaque lot,
. Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de
220 V recharge possible Fenwick ou autres,
. Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
. En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
BUREAUX :
. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
. Carrelage en RDC et sol souple en étage,
. Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
. Faux plafond,
. Plinthes techniques en périphérie
. Eclairage dalle LED 350 lux
. Climatisation réversible,
. Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
. Vitrage anti effraction en RDC
Surface RDC : 1960,5 m²
Surface terrain : 8373
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432 / A42
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
. Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14132200-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités166,81Immédiate
1AMezzanine83,44Immédiate
Total Cellule A12 (brut)A A12 (brut)Activités250,25Immédiate
RDCAActivités166,92Immédiate
1AMezzanine55,46Immédiate
Total Cellule A8 (brut)A A8 (brut)Activités222,38Immédiate
RDCAActivités166,92Immédiate
1AMezzanine55,46Immédiate
Total Cellule A16 (brut)A A16 (brut)Activités222,38Immédiate
RDCAActivités166,93Immédiate
1AMezzanine55,43Immédiate
Total Cellule A15 (brut)A A15 (brut)Activités222,36Immédiate
RDCAActivités166,91Immédiate
1AMezzanine55,44Immédiate
Total Cellule A7 (brut)A A7 (brut)Activités222,35Immédiate
RDCAActivités107,98Immédiate
RDCABureaux41,29Immédiate
1ABureaux39,96Immédiate
1AMezzanine28,28Immédiate
1ASanitaires3,55Immédiate
Total Cellule A11 EquipésA A11 EquipésActivités221,06Immédiate
RDCAActivités162,82Immédiate
1AMezzanine55,47Immédiate
Total Cellule A10 (brut)A A10 (brut)Activités218,29Immédiate
RDCAActivités162,8Immédiate
1AMezzanine55,47Immédiate
Total Cellule A9 (brut)A A9 (brut)Activités218,27Immédiate
RDCAActivités162,8Immédiate
1AMezzanine55,45Immédiate
Total Cellule A17 (brut)A A17 (brut)Activités218,25Immédiate
RDCAActivités162,81Immédiate
1AMezzanine55,43Immédiate
Total Cellule A6 (brut)A A6 (brut)Activités218,24Immédiate
RDCAActivités162,81Immédiate
1AMezzanine55,43Immédiate
Total Cellule A14 (brut)A A14 (brut)Activités218,24Immédiate
RDCAActivités162,7Immédiate
1AMezzanine55,48Immédiate
Total Cellule A13 (brut)A A13 (brut)Activités218,18Immédiate
Total2 670,25 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot

Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles incluant charges d'exploitation, charges d'ASL, prime d'assurance

. Parkings inclus dans le loyer de chaque lot

Emplacement

RUE DES AUBEPINESVillette D Anthon 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
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