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Location Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 204 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER, NOUVELLES CELLULES D ACTIVITES DANS UN PARC NEUF

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
. 54 places de stationnements
. 2 cours de desserte
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
. Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
. Cour de desserte privative pour le bâtiment D
. Bloc sanitaire PMR en RDC
. Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Arrivée Gaz et fibre
. Menuiserie aluminium double vitrage
. Charpente métallique
. Etanchéité multicouche sur bac acier
. Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 2696 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12392680-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A A4
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A A5
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 107
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage RDC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité 1er trimestre 2027
Étage Total Cellule A6
Bâtiment A A6
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 315
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 61
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 185
Étage Total Cellule B5
Bâtiment B B5
Type Activités
Surfaces 246
Disponibilité Réservé
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 57
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 176
Étage Total Cellule B6
Bâtiment B B6
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité Réservé
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 57
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 173
Étage Total Cellule B7
Bâtiment B B7
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 543 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3021er trimestre 2027
Total Cellule A1A A1Activités3991er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A2A A2Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A3A A3Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A4A A4Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
MEZABureaux971er trimestre 2027
RDCAActivités3031er trimestre 2027
Total Cellule A5A A5Activités4001er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
MEZABureaux1071er trimestre 2027
RDCAActivités3331er trimestre 2027
Total Cellule A6A A6Activités4401er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
MEZBBureaux80
RDCBActivités315
Total Cellule B3B B3Activités3951er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
MEZBMezzanine61
RDCBActivités185
Total Cellule B5B B5Activités246Réservé115 HT/HC/m²/an
MEZBBureaux57
RDCBActivités176
Total Cellule B6B B6Activités233Réservé115 HT/HC/m²/an
MEZBBureaux57
RDCBActivités173
Total Cellule B7B B7Activités2301er trimestre 2027115 HT/HC/m²/an
Total3 543 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Projet à la location sur demande

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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