Location d'entrepôts et de locaux d'activités Quesnoy-sur-Deûle - 3 annonces

Immprove vous propose, à la vente et à la location, sur la commune de Quesnoy Sur Deule, dans un nouveau parc d'activité en cours de construction des cellules neuves de minimum 230 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.5 mètres. Hauteur sous poutre de 8.20 mètres. Résistance de la dalle de 2 tonnes. Emplacements de parkings en foisonnement attribués à chaque surface. A proximité d'une zone commerciale, des transports en commun et de l'autoroute A22. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule commerciale et d'activités neuve et lumineuse, idéalement située dans la nouvelle zone d'activité de Quesnoy-sur-Deûle.

Parc d'activités neuf ? Showrooms, bureaux et entrepôts

Advenis conseil Lille vous présente 'Les Ateliers', un programme neuf situé à Quesnoy-sur-Deûle, au nord-ouest de la Métropole Lilloise. Ce parc d'activités a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de surfaces modulables, fonctionnelles et bien situées.

A proximité immédiate de la rocade Nord-Ouest et de l'A25, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à quelques minutes de Wambrechies, Comines et Halluin. La zone est également bien desservie par les transports en commun.

Des surfaces flexibles, prêtes à accueillir votre activité

Le parc développe une surface totale de 5 500 m² divisibles, avec des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 230 m².

Chaque cellule peut accueillir :

Des bureaux lumineux ou plateaux paysagés

Des espaces showroom ouverts sur l'extérieur

Des entrepôts avec grande hauteur utile, idéals pour la logistique ou le stockage

Les espaces sont livrés bruts ou aménagés, selon les besoins de l'acquéreur ou du locataire.

Le parc est accessible PMR et les cellules disposent d'un potentiel ERP. Des parkings privatifs sont également pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Un cadre de travail qualitatif et sécurisé
Pensé pour offrir à la fois fonctionnalité et qualité de vie au travail, le site s'intègre parfaitement dans son environnement local.
Il est entièrement clos et sécurisé, avec un accès par portail automatique.

Un investissement pérenne ou un site d'exploitation idéal
Ce programme offre une rare opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.
Plus de la moitié des cellules de ce type de parc sont occupées par des entreprises propriétaires de leurs locaux, témoignant de la pertinence du concept et de l'attractivité de ces espaces.

Livraison prévue : 2e trimestre 2025

Pour plus d'informations, plans, conditions financières et disponibilités, contactez nous directement.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une présentation du programme et étudier ensemble votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance