Vente Bureaux 117 m² à 2 816 m²377 Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
356 242 €

A VENDRE OU A LOUER, VISIBILITE AUTOROUTE

Immprove vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux. Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking. Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11375530-0040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment 5.01
Type Bureaux
Surfaces 214,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 4.02
Type Bureaux
Surfaces 229,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 4.01
Type Bureaux
Surfaces 157,59
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 3.02
Type Bureaux
Surfaces 340,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 3.01
Type Bureaux
Surfaces 319,07
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 2.02
Type Bureaux
Surfaces 340,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 2.01
Type Bureaux
Surfaces 319,07
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1.02
Type Bureaux
Surfaces 340,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1.01
Type Bureaux
Surfaces 319,07
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 0.02
Type Bureaux
Surfaces 118,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 0.01
Type Bureaux
Surfaces 117,63
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 816,98 m²
Étage 81
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
55.01Bureaux214,84Immédiate175 m²/an HT HC
44.02Bureaux229,84Immédiate175 m²/an HT HC
44.01Bureaux157,59Immédiate175 m²/an HT HC
33.02Bureaux340,36Immédiate175 m²/an HT HC
33.01Bureaux319,07Immédiate175 m²/an HT HC
22.02Bureaux340,36Immédiate175 m²/an HT HC
22.01Bureaux319,07Immédiate175 m²/an HT HC
11.02Bureaux340,36Immédiate175 m²/an HT HC
11.01Bureaux319,07Immédiate175 m²/an HT HC
RDC0.02Bureaux118,79Immédiate175 m²/an HT HC
RDC0.01Bureaux117,63Immédiate175 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate450 m²/an HT HC
Total2 816,98 m²
81

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative 4ème et 5ème étages
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 236,42 m²

Emplacement

377 Rue Jules GuesdeVilleneuve-d'Ascq 59650

Transports

Les Pres-E. Pisani

2 km (soit 5 min en voiture)

Fort De Mons

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 4 min en voiture)

Jean Jaures

3 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Mons

3 km (soit 5 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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