Vente Local d'activités 349 m² à 4 977 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 349 m² à 4 977 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

605 515 €

A VENDRE, Parc Spirit du Carré de Soie

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités pour une surface de plancher totale développées de 4 970 m² divisible à partir de 349 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie.
Plateaux bureaux bruts fluides en attente
Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1
Surface RDC : 3571 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Prix brut : 1 735 euros HT HD/m²
Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Disponibilité : 31/05/2027

Référence : 1360943-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bâtiment A	Bureaux	104			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	267			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1	Bâtiment A A1	Activités	371	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A1
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	254			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A2	Bâtiment A A2	Activités	354	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A2
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	254			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A3	Bâtiment A A3	Activités	354	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A3
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	256			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A4	Bâtiment A A4	Activités	356	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A4
1	Bâtiment B	Bureaux	101			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	260			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1	Bâtiment B B1	Activités	361	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B1
1	Bâtiment B	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Bâtiment B B2	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B2
1	Bâtiment B	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3	Bâtiment B B3	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B3
1	Bâtiment B	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	255			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4	Bâtiment B B4	Activités	355	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B4
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	255			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C1	Bâtiment C C1	Activités	355	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C1
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C2	Bâtiment C C2	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C2
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3	Bâtiment C C3	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C3
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	257			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C4	Bâtiment C C4	Activités	357	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C4
1	Bâtiment D	Bureaux	97			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment D	Activités	252			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1	Bâtiment D D1	Activités	349	Juin 2027	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D1
1	Bâtiment D	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment D	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D2	Bâtiment D D2	Activités	353	Juin 2027	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D2
Total			4 977 m²

Étage 1

Bâtiment Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 104

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 267

Étage Total Cellule A1

Bâtiment Bâtiment A A1

Type Activités

Surfaces 371

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 254

Étage Total Cellule A2

Bâtiment Bâtiment A A2

Type Activités

Surfaces 354

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 254

Étage Total Cellule A3

Bâtiment Bâtiment A A3

Type Activités

Surfaces 354

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 256

Étage Total Cellule A4

Bâtiment Bâtiment A A4

Type Activités

Surfaces 356

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 101

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 260

Étage Total Cellule B1

Bâtiment Bâtiment B B1

Type Activités

Surfaces 361

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 253

Étage Total Cellule B2

Bâtiment Bâtiment B B2

Type Activités

Surfaces 353

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 253

Étage Total Cellule B3

Bâtiment Bâtiment B B3

Type Activités

Surfaces 353

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 255

Étage Total Cellule B4

Bâtiment Bâtiment B B4

Type Activités

Surfaces 355

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 255

Étage Total Cellule C1

Bâtiment Bâtiment C C1

Type Activités

Surfaces 355

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 253

Étage Total Cellule C2

Bâtiment Bâtiment C C2

Type Activités

Surfaces 353

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 253

Étage Total Cellule C3

Bâtiment Bâtiment C C3

Type Activités

Surfaces 353

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment C

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment C

Type Activités

Surfaces 257

Étage Total Cellule C4

Bâtiment Bâtiment C C4

Type Activités

Surfaces 357

Disponibilité 9 mois après accord

Étage 1

Bâtiment Bâtiment D

Type Bureaux

Surfaces 97

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment D

Type Activités

Surfaces 252

Étage Total Cellule D1

Bâtiment Bâtiment D D1

Type Activités

Surfaces 349

Disponibilité Juin 2027

Étage 1

Bâtiment Bâtiment D

Type Bureaux

Surfaces 100

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment D

Type Activités

Surfaces 253

Étage Total Cellule D2

Bâtiment Bâtiment D D2

Type Activités

Surfaces 353

Disponibilité Juin 2027

Étage Total

Surfaces 4 977 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Conditions particulières à la vente : Prix brut : 1 735 euros HT HD/m²
Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Emplacement

14 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 17 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 20 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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A VENDRE, Parc Spirit du Carré de Soie

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Services

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

Rhône - Vente Local d'activités

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Emplacement

Transports

Services

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