Vente Local d'activités 349 m² à 4 970 m² - Photo 1

1 / 15

Vente Local d'activités 349 m² à 4 970 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de

605 515 €

A VENDRE, Parc Spirit du Carré de Soie

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités pour une surface de plancher totale développées de 4 970 m² divisible à partir de 349 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie.
Plateaux bureaux bruts fluides en attente
Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1
Surface RDC : 3571 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Prix brut : 1 735 euros HT HD/m²
Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Disponibilité : 19/03/2026

Référence : 1360943-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bâtiment A	Bureaux	104
RDC	Bâtiment A	Activités	267
Total Cellule A1	Bâtiment A A1	Activités	371	9 mois après accord
1	Bâtiment A	Bureaux	100
RDC	Bâtiment A	Activités	254
Total Cellule A2	Bâtiment A A2	Activités	354	9 mois après accord
1	Bâtiment A	Bureaux	100
RDC	Bâtiment A	Activités	254
Total Cellule A3	Bâtiment A A3	Activités	354	9 mois après accord
1	Bâtiment A	Bureaux	100
RDC	Bâtiment A	Activités	255
Total Cellule A4	Bâtiment A A4	Activités	355	9 mois après accord
1	Bâtiment B	Bureaux	101
RDC	Bâtiment B	Activités	260
Total Cellule B1	Bâtiment B B1	Activités	361	9 mois après accord
1	Bâtiment B	Bureaux	100
RDC	Bâtiment B	Activités	253
Total Cellule B2	Bâtiment B B2	Activités	353	9 mois après accord
1	Bâtiment B	Bureaux	100
RDC	Bâtiment B	Activités	253
Total Cellule B3	Bâtiment B B3	Activités	353	9 mois après accord
1	Bâtiment B	Bureaux	97
RDC	Bâtiment B	Activités	252
Total Cellule B4	Bâtiment B B4	Activités	349	9 mois après accord
1	Bâtiment C	Bureaux	100
RDC	Bâtiment C	Activités	255
Total Cellule C1	Bâtiment C C1	Activités	355	9 mois après accord
1	Bâtiment C	Bureaux	100
RDC	Bâtiment C	Activités	253
Total Cellule C2	Bâtiment C C2	Activités	353	9 mois après accord
1	Bâtiment C	Bureaux	100
RDC	Bâtiment C	Activités	253
Total Cellule C3	Bâtiment C C3	Activités	353	9 mois après accord
1	Bâtiment C	Bureaux	100
RDC	Bâtiment C	Activités	257
Total Cellule C4	Bâtiment C C4	Activités	357	9 mois après accord
1	Bâtiment D	Bureaux	97
RDC	Bâtiment D	Activités	252
Total Cellule D1	Bâtiment D D1	Activités	349	9 mois après accord
1	Bâtiment D	Bureaux	100
RDC	Bâtiment D	Activités	253
Total Cellule D2	Bâtiment D D2	Activités	353	9 mois après accord
Total			4 970 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Conditions particulières à la vente : Prix brut : 1 735 euros HT HD/m²
Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Emplacement

14 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Voir tous les locaux d'activités à vendre à Vaulx-en-Velin

Contacter l'agence

SOROVIM

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Vente Local d'activités 349 m² à 4 970 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

A VENDRE, Parc Spirit du Carré de Soie

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Services

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

Rhône - Vente Local d'activités

Vaulx-en-Velin - Autres recherches

Contacter l'agence

SOROVIM

Vente Local d'activités 349 m² à 4 970 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

A VENDRE, Parc Spirit du Carré de Soie

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Services

Énergie

À propos de l'agence

SOROVIM

Rhône - Vente Local d'activités

Vaulx-en-Velin - Autres recherches

Contacter l'agence

SOROVIM

Vente Local d'activités 349 m² à 4 970 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin