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Vente Local d'activités 349 m² à 4 977 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
605 515 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, Parc Spirit du Carré de Soie

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d'activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d'activités pour une surface de plancher totale développées de 4 970 m² divisible à partir de 349 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie.
Plateaux bureaux bruts fluides en attente
Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1
Surface RDC : 3571 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km
Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
Prix brut : 1 735 euros HT HD/m²
Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente
Référence : 1360943-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 267
Étage Total Cellule A1
Bâtiment Bâtiment A A1
Type Activités
Surfaces 371
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 254
Étage Total Cellule A2
Bâtiment Bâtiment A A2
Type Activités
Surfaces 354
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 254
Étage Total Cellule A3
Bâtiment Bâtiment A A3
Type Activités
Surfaces 354
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 256
Étage Total Cellule A4
Bâtiment Bâtiment A A4
Type Activités
Surfaces 356
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 101
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 260
Étage Total Cellule B1
Bâtiment Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 361
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 253
Étage Total Cellule B2
Bâtiment Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 253
Étage Total Cellule B3
Bâtiment Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 255
Étage Total Cellule B4
Bâtiment Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 355
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 255
Étage Total Cellule C1
Bâtiment Bâtiment C C1
Type Activités
Surfaces 355
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 253
Étage Total Cellule C2
Bâtiment Bâtiment C C2
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 253
Étage Total Cellule C3
Bâtiment Bâtiment C C3
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 257
Étage Total Cellule C4
Bâtiment Bâtiment C C4
Type Activités
Surfaces 357
Disponibilité 9 mois après accord
Étage 1
Bâtiment Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 252
Étage Total Cellule D1
Bâtiment Bâtiment D D1
Type Activités
Surfaces 349
Disponibilité Juin 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 253
Étage Total Cellule D2
Bâtiment Bâtiment D D2
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité Juin 2027
Étage Total
Surfaces 4 977 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment ABureaux104
RDCBâtiment AActivités267
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités3719 mois après accord
1Bâtiment ABureaux100
RDCBâtiment AActivités254
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités3549 mois après accord
1Bâtiment ABureaux100
RDCBâtiment AActivités254
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités3549 mois après accord
1Bâtiment ABureaux100
RDCBâtiment AActivités256
Total Cellule A4Bâtiment A A4Activités3569 mois après accord
1Bâtiment BBureaux101
RDCBâtiment BActivités260
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités3619 mois après accord
1Bâtiment BBureaux100
RDCBâtiment BActivités253
Total Cellule B2Bâtiment B B2Activités3539 mois après accord
1Bâtiment BBureaux100
RDCBâtiment BActivités253
Total Cellule B3Bâtiment B B3Activités3539 mois après accord
1Bâtiment BBureaux100
RDCBâtiment BActivités255
Total Cellule B4Bâtiment B B4Activités3559 mois après accord
1Bâtiment CBureaux100
RDCBâtiment CActivités255
Total Cellule C1Bâtiment C C1Activités3559 mois après accord
1Bâtiment CBureaux100
RDCBâtiment CActivités253
Total Cellule C2Bâtiment C C2Activités3539 mois après accord
1Bâtiment CBureaux100
RDCBâtiment CActivités253
Total Cellule C3Bâtiment C C3Activités3539 mois après accord
1Bâtiment CBureaux100
RDCBâtiment CActivités257
Total Cellule C4Bâtiment C C4Activités3579 mois après accord
1Bâtiment DBureaux97
RDCBâtiment DActivités252
Total Cellule D1Bâtiment D D1Activités349Juin 2027
1Bâtiment DBureaux100
RDCBâtiment DActivités253
Total Cellule D2Bâtiment D D2Activités353Juin 2027
Total4 977 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Prix brut : 1 735 euros HT HD/m²
Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Emplacement

14 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 17 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 20 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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