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Vente Local d'activités 100 m² à 2 670 m²RUE DANIEL GRUBER, 67117 Ittenheim

À partir de
170 000 €
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A VENDRE, PROCHE GCO

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme neuf situé à Ittenheim. Bénéficiant d'un accès direct depuis la route de Paris, le site se trouve à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de l'autoroute via le GCO, offrant une excellente accessibilité pour vos équipes et vos clients.
Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité Le Bonaparc à Ittenheim s'étend sur une surface de plus de 20 hectares. Stratégiquement localisée au coeur du Bas-Rhin, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A351 et la nouvelle sortie de l'A355 (Grand Contournement Ouest), facilitant les connexions vers Strasbourg et les principales villes de la région Grand Est, ainsi que vers l'Allemagne.
La zone d'activité abrite une variété d'entreprises, renforçant la diversité économique de la zone. On y trouve Alsaterr, spécialisée dans les travaux de terrassement et d'aménagement extérieur, ainsi que Verrissima, dédiée à la fabrication et à la transformation de verre. On y retrouve également la société Würth qui y dispose de bureaux administratifs.
Outre ses infrastructures modernes et de qualité, la zone d'activité Le Bonaparc offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec de vastes espaces de stationnement et un environnement paysager soigné.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Portes sectionelles
. Portes piéton
. Châsis vitrés en partie basse
. Hauteur libre 8 m
Surface RDC : 1980 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35
Bus Ligne 230
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 21460950-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine50
RDCActivités120
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités17012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 02LOT 02Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 03LOT 03Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 04LOT 04Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 05LOT 05Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 06LOT 06Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 07LOT 07Activités21012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités120
Total Cellule LOT 08LOT 08Activités15012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités120
Total Cellule LOT 09LOT 09Activités15012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités120
Total Cellule LOT 10LOT 10Activités15012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités120
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités15012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 12LOT 12Activités10012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 13LOT 13Activités10012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 14LOT 14Activités10012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 15LOT 15Activités10012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités90
Total Cellule LOT 16LOT 16Activités12012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités90
Total Cellule LOT 17LOT 17Activités12012 mois après accord
Total2 670 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DANIEL GRUBERIttenheim 67117

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

5
(4 avis)
23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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