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Vente Local d'activités 1 781 m²Rue du Grand Noyer, 91070 Bondoufle

2 894 125 €
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A VENDRE, Programme neuf à construire

Situé à BONDOUFLE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités à construire présentant plusieurs typologies de surfaces.
Référence : 963332-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment AActivités1 490
RDCBâtiment AAccueil73
1Bâtiment ABureaux218
Total CelluleBâtiment AActivités1 781Après travaux
Total1 781 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge.
Zone bureaux :
Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1
Revêtement mural : Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible
Climatisation VRV 2 tubes
Chauffage par panneaux rayonnants électriques
Surface RDC : 1993 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison
Gros porteurs
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique
Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA
Eclairage zénithal et Skydome
Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Emplacement

Rue du Grand NoyerBondoufle 91070
Route N104 "La Francilienne" à proximité immédiate
Autoroute A6 à proximité
RER Gare RER D Orangis Bois de l'Epine (accessible en 15 min en bus)
RER Gare RER C BRETIGNY (accessible en 10 min en bus)
Tram TRAM 12 EXPRESS (livraison horizon 2023/2024)
Aéroport PARIS-ORLY en 25 min

Transports en commun

Bois de Saint-Eutrope

3548 m (soit 47 min à pied)

tramLigne T12

Traité de Rome

3552 m (soit 47 min à pied)

tramLigne T12

Bois Briard

4053 m (soit 54 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

4384 m (soit 58 min à pied)

rerLigne D

Brétigny

4638 m (soit 62 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GSA IMMOBILIER

Service Commercial

52 Boulevard de l'Yerres
91026 EVRY-COURCOURONNES
GSA Immobilier propose à ses clients propriétaires et utilisateurs un savoir-faire reconnu depuis 1994 dans son univers professionnel.
Spécialisé dans la transaction en immobilier d’entreprise sur la région Sud Francilienne (Évry, Massy, Courtaboeuf, Sénart, Melun).
Notre équipe commerciale sait répondre à vos attentes en bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux.

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