Vente Local d'activités 336 m² à 3 446 m²91670 Angerville

Village d'entreprise
AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces mixtes activités / bureaux dans le futur Village d'entreprise du Bois de la Fontaine.
o Programme proposé à la vente avec une garantie financière
d'achèvement.
o Permis de Construire obtenu le 13 septembre 2023
o Vente en Etat futur d'achèvement
o Signature d'un contrat de réservation (5% du prix de la VEFA
séquestré chez notaire)
o Signature acte de vente une fois les conditions suspensives
levées (permis-financement)
o Bâtiment régi par le régime de la copropriété
o Classification du bâtiment : Code du Travail
oPrix comprenant toutes les prestations du descriptif de la plaquette commerciale (activité et bureau) : 1.455 € HT du m²
o Prix comprenant en partie les prestations techniques de la plaquette commerciale sauf : 1.250 € HT du m²
- Activité : Sanitaire handicapée (il y aura cependant les attentes) - Prises PC et chauffage par aérotherme
-Aménagement de la mezzanine bureau (elle sera livrée brute avec l'escalier)
ACTIVITÉ (RDC)
o Dalle béton finition quartz 3T/m
o Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
o Hauteur sous mezzanine : 4,5m
o Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment
finition brute
o Eclairage par gamelles industrielles Led
o Porte sectionnelle motorisée (4*4)
o Tarif jaune par cellule de 42KVA
o Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute
hauteur)
o Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
o Chauffage par aérotherme électrique
o Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de
panneaux photovoltaïques
BUREAUX (R+1)
o Prestations espaces de bureaux : traitement
RE2020
o Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
o Hauteur sous-plafond : 2,50m
o Moquette ou PVC
o Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
o Plinthes à deux compartiments en périphérie
de la façade avec 2 PC/10m de SDP
o Climatisation réversible 2 tubes
o Doublage et peinture
o Stores
o Couverture Toiture végétalisée zone bureau