Vente Fonds de Commerce 520 m²73420 Viviers Du Lac

Prix de cession : 367 500 €
Loyer : 4 104 € HT-HC/mois95 € HT-HC/m²/an
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À vendre – Restaurant moderne grosse visibilité fort trafic

? À vendre – Restaurant moderne grosse visibilité fort trafic – Viviers-du-Lac (73)
? Emplacement N°1 – Rond-point – 28 000 véhicules/jour !
Situé sur un axe majeur entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort dynamisme commercial, entourée de commerces locomotives (enseignes nationales).
?? Chiffre d'affaires 2024 : 732?000 € HT, en tres forte progression d?? Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique
Caractéristiques principales :
Matériel professionnel très récent – aucun investissement à prévoir
Salle intérieure + grande terrasse bien exposée
Cuisine aux normes, extraction, stockage froid
Bail commercial renouvelé – loyer modéré
Stationnement facile pour la clientèle
? Les murs sont disponibles en supplément –Surface totale du terrain : 1 820 m², offrant un fort potentiel patrimonial et foncier.
? Fonds de commerce clé en main? Visibilité maximale – 28 000 véhicules/jour? Zone commerciale porteuse? Opportunité idéale pour exploitants ou investisseurs
? Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Michel Belluard? 06 25 30 74 36? michel.belluard@reseau-brokers.comAgent indépendant du Réseau Brokers
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF5089-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Viviers Du Lac 73420
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Michel-Laurent BELLUARD

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Savoie - Vente Locaux commerciaux

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