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Location Bureaux 280 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

5 340 € HT-HC/mois

229 € HT-HC/m²/an

A VENDRE/A LOUER BUREAUX NEUFS LA COURROUZE 280 m² - ST JACQUES

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.
Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, une surface située au R+3 de 280 m² quote-part de parties communes incluses (soit 257 m² de surface privative).
Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés.
Avec 4 places de parking en sous-sol et en sus une terrasse de 64 m² environ (comprise dans le prix) (Conditions locatives: 190,00€HT/m² + 1 200,00€ H.T. /an /par unité de parking)
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/06/2026

Référence : 1700-13-22449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
3ème étage	257	0	229

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Meublé

Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord / est / sud / ouest
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : 64 m²
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
neuf ! => prévoir travaux d'aménagement intérieur.
Interphone
Année de construction : 2022/2023
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peintures
Type de plafonds : dalles blanches acoustiques
Etat : Locaux neufs
ERP

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 280 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

A VENDRE/A LOUER BUREAUX NEUFS LA COURROUZE 280 m² - ST JACQUES

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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