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Location Bureaux 630 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

11 381 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE/A LOUER BUREAUX NEUFS LA COURROUZE 630 m² - ST JACQUES

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.
Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, deux plateaux de bureaux formant une surface totale de 583 m² environ quote-part de parties communes incluses (soit 578 m² de surface privative).
Un plateau de 280 m² au R+3 et un plateau de 350 m² au R+4. Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés.
Avec 9 places de parking en sous-sol et en sus une terrasse de 64 m² environ.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1700-13-26409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 3ème étage
Surface m² 257
Prix/m² 3 776
Loyer HT/m²/an 217
Niveau 4ème étage
Surface m² 321
Prix/m² 3 776
Loyer HT/m²/an 217
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
3ème étage2573 776217
4ème étage3213 776217

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord / est / sud / ouest
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : 64 m²
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
neuf ! => prévoir travaux d'aménagement intérieur.
Interphone
Année de construction : 2022/2023
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peintures
Type de plafonds : dalles blanches acoustiques
Etat : Locaux neufs
ERP

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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