Location Bureaux 247 m² à 854 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.
Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, 3 surfaces de bureaux situées au RDC, 3ème et 4ème étages.
RDC : 267 m² quote-part de parties communes incluses,
3ème étage : 280 m² quote-parts de parties communes avec 1 terrasse privative 64 m² (comprise dans le prix de vente).
4ème étage : 350 m² quote-parts de parties communes incluses.
Soit un total de 897 m² divisibles QPPC (soit 825 m² de surface privative). Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés. Avec 13 places de parking en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord / est / sud / ouest
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : 64 m² au r+2
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
neuf ! => prévoir travaux d'aménagement intérieur.
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Année de construction : 2022/2023
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peintures
Type de plafonds : dalles blanches acoustiques
Etat : Locaux neufs
ERP