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Location Bureaux 922 m²35136 Saint Jacques De La Lande

15 898 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE/A LOUER - BUREAUX NEUFS LA COURROUZE 922 M² - ST JACQUES

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.
Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, 3 surfaces de bureaux situées au RDC, 3ème et 4ème étages.
RDC : 308 m² quote-part de parties communes incluses,
3ème étage : 275m² quote-parts de parties communes avec 1 terrasse privative 64 m² (comprise dans le prix de vente).
4ème étage : 339 m² quote-parts de parties communes incluses.
Soit un total de 922 m² divisibles.
Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés. Avec 13 places de parking en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1700-13-22448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
RDC30800
3ème étage27500
4ème étage33900

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord / est / sud / ouest
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : 64 m² au r+2
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
neuf ! => prévoir travaux d'aménagement intérieur.
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Interphone
Année de construction : 2022/2023
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peintures
Type de plafonds : dalles blanches acoustiques
Etat : Locaux neufs
ERP

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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