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Location Local d'activités 271 m² à 1 676 m²ALLÉE DU PIOT, 30660 Gallargues Le Montueux

À partir de
2 710 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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ACTIPARC GALLARGUES - A louer Gallargues-Le-Montueux - Zone du pole actif - Locaux d'activités neufs au pied de l'autoroute A9

ACTIPARC GALLARGUES - A louer Gallargues-Le-Montueux - Zone du pole actif - Locaux d'activités neufs au pied de l'autoroute A9.
Nouveau programme immobilier neuf de locaux d'activités d'une surface totale de 1.676,30 m2 sur un parc clôturé, arboré et goudronné.
L'ensemble se compose de 6 cellules divisibles à partir de 271,85 m2.
Chaque cellule bénéficie de plusieurs parkings privatifs, d'une dalle béton lissé, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine, d'une porte piétonne vitrée, de fenêtres en RDC et sur la mezzanine, d'un éclairage LED.
Le site est accessible en semi-remorque.
Possibilité d'un aménagement en bureaux type open space moyennant un surloyer de 70 euros HT/HC/m2/an.
Surface RDC : 1228,8 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 n°26 à 1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1262364-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzActivités76,15
RDCActivités209,9
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités286,051er octobre 2024
RDCActivités203,45
1Mezzanine76,15
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités279,61er octobre 2024
MezzActivités76,15
RDCActivités203,45
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités279,61er octobre 2024
MezzActivités76,15
RDCActivités203,45
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités279,61er octobre 2024
MezzActivités76,15
RDCActivités203,45
Total Cellule Lot 5Lot 5Activités279,61er octobre 2024
RDCActivités205,1
1Mezzanine66,75
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités271,851er octobre 2024
Total1 676,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

ALLÉE DU PIOTGallargues Le Montueux 30660

Transports en commun

Gallargues

118 m (soit 2 min à pied)

8
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DGi

Guillaume GRANIER

155 Chemin du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

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