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Location Local d'activités 160 m²78680 Épône

2 200 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE - ENTREPOTS A LOUER

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local commercial situé à ÉPÔNE, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A13.
Ce bien est idéal pour accueillir une activité de restauration, telle que cuisine traditionnelle, crêperie, pizzeria ou restaurant italien.
Places de parking publiques - porte d'entrée vitrée - locaux à aménager selon preneur - 2 niveaux - climatisation réversible
Loyer : progressif sur 3 ans
1 000 Euros HT/HC par mois pendant les 8 premiers mois
1 400 Euros HT/HC par mois durant les 8 mois suivant
2 200 Euros HT/HC par mois au-delà
Droit d'entrée : 50 000Euros
Honoraire Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Cuisine avec hotte intégré
- Fibre optique
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/09/2025
Référence : 78_1417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Épône 78680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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