Orpi Pro vous propose sur la commune d'Epône (78) au sein de la Zone d'Activités de la Couronne des Prés, un local d'activités spacieux d'une surface totale de 315 m². Ce local se compose d'environ 175 m² de bureaux et de 140 m² d'espace de stockage avec une possibilité d'agrandir la zone de stockage en retirant les bureaux du bas.
L'emplacement de ce local est idéal, car il est directement situé à la sortie de l'autoroute A13, vous permettant ainsi de rejoindre Paris rapidement. Vous bénéficierez également des avantages suivants :
-Accès poids lourds
-Locaux en bon état et lumineux
-Sanitaires privatifs
-Chauffage par aérotherme électrique
-Charge au sol : 2 tonnes / m²
-Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions de la porte : 4 (H) x 3 (L) m
Activité exclue : Automobile
Les conditions financières :
Bail : Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscal : T.V.A. (20%)
Loyer annuel : 33 075 Euros HT-HC soit 2 756,25 Euros/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière et bureaux charge preneur: soit 4 612 Euros / an et 1 065 Euros / an
Provision de charges : 240 Euros / Trimestre (Frais de copropriété : Entretien de la toiture du bâtiment / Entretien des espaces verts / Assurance du bâtiment)
Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance