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Location Local d'activités 5 041 m²501 Avenue De La Couronne Des Pres, 78680 Épône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 163 177 €/an
21 004 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer 5 041 m² à Épône accès immédiat A13 et quais

Cet entrepôt de 5 041 m² à Épône bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 2 minutes de l'autoroute A13, au cœur d'un axe stratégique reliant Paris et la Normandie. La proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A13 permet un accès rapide vers Paris, Mantes-la-Jolie et Rouen, facilitant ainsi les activités industrielles, logistiques et de transport. Le site est équipé de 5 accès à quai et d'un accès de plain-pied, offrant une grande souplesse pour le chargement et le déchargement des marchandises. La structure en béton assure robustesse et sécurité, tandis qu'une hauteur libre sous poutre de 9 mètres permet d'optimiser le stockage. L'acquisition du site est également possible, offrant ainsi une alternative à la location. Ce bien répond à des besoins multiples pour les entreprises en quête de fonctionnalité et d'accessibilité.
Proximité immédiate de l'A13
Gare SNCF accessible à Épône-Mézières
Présence d'une borne de recharge
Bureaux cloisonnés en état d'usage
Surface rez-de-chaussée 4 775 m²
Hauteur libre sous poutre 9 m
Résistance au sol 5 T/m²
5 portes à quai
1 porte de plain-pied
Cour camion 26 m
Déclarations ICPE 1510, ICPE 2925 et ICPE 2920
Ossature béton
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A13
SNCF Épône-Mézières
Borne de recharge
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : ALCE-2194759-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 4 775
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 5 041
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 041 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux266Immédiate50 m²/an HT HC
RdcActivités4 775Immédiate50 m²/an HT HC
Total CelluleActivités5 0411er décembre 202650 m²/an HT HC
Total5 041 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
Conditions particulières à la location : Charges + taxes: 32.37 euros HT / m²

Emplacement

501 Avenue De La Couronne Des PresÉpône 78680

Transports

Épône - Mézières

2 km (soit 2 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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