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Location Local d'activités 510 m²4 Avenue De La Mauldre, 78680 Épône

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 406 €/an
4 463 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose a proximité de l'Autoroute A13 et de la gare SNCF Epône/Mézières (St Lazare et Montparnasse), au sein du Village d'entreprises d'Epône, un lot d'activité / bureaux en R+1 d'une surface de 505 m² environ.
Location
Idéalement situé et facilement accessible, une visite s'impose.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S1836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B3/10
Surface 510
Détail des surfaces Activités : 410 m² / Bureaux : 100 m²
Loyer m²/an HT HC 105
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Observations disponibilité : 01/12/2025
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B3/10510Activités : 410 m² / Bureaux : 100 m²1050/6disponibilité : 01/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
- Bureaux équipés
- Sanitaires privatifs
- Sol béton traité
- Chauffage par accumulation par la dalle
- Chauffage par convecteurs électriques
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

4 Avenue De La MauldreÉpône 78680

Transports

Épône - Mézières

500 m (soit 8 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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