Location Local d'activités 460 m²69680 Chassieu

Bâtiment à louer à Chassieu, idéal pour vos activités industrielles ! Situé au coeur de la zone industrielle de Chassieu, ce local d'activités à la location offre une accessibilité exceptionnelle. À seulement 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et 30 minutes de la gare SNCF Part-Dieu, ce bâtiment bénéficie d'une desserte optimale grâce au tramway T5, l'A43, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la rocade Est.
Ce bâtiment à louer propose une surface totale de 460 m², non divisibles, parfait pour un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location. La qualité de construction et la position stratégique de ce local garantissent le respect des normes de qualité et environnementales. Les caractéristiques incluent des portes sectionnelles de 3m x 4m, un accès de plain-pied et semi, une hauteur libre de 5,5m et une hauteur maximale de 6m. La dalle industrielle, les murs périphériques en parpaings, la charpente en béton et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité exceptionnelles.
Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité de ce local. Le loyer global est de 49 900 euros HT/HC par an, avec des charges annuelles de 3 400 euros. Le parking offre 5 places, et l'impôt foncier inclut la TEOM. Le bail est de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et une indexation annuelle sur l'indice ILAT.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Chassieu, offrant une accessibilité et des prestations de qualité. Contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour plus d'informations.
Qualité de construction, position stratégique
Respect des normes de qualité et environnementales
Portes sectionnelle 3m x 4m
Accès de plain-pied / Accès semi
Hauteur libre 5,5m
Hauteur la plus haute 6m
Plinthes périphérique
Skydomes
Dalle industrielle
Fibre
Murs périphériques parpaings
Charpente béton
Toiture bac acier
Bureaux d'accompagnement
Stationnements en foisonnement
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Parking VL et PL
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 3 m
Dalle industrielle
Couverture : Bac acier