Location Local d'activités 1 668 m² à 3 337 m²Impasse Saint Exupéry, 69124 Colombier-Saugnieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 033 € HT/an
Taxe foncière : 13 348 €/an
À partir de
1 148 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

Activités A LOUER Neuf

  • Clôture rigide hauteur 2 m.
  • Portail automatique sur rail motorisé.
  • Digicode.
  • Bardage double peau.
  • Charpente métallique.
  • Bac acier pré-laqué, isolation thermique.
  • Hauteur sous poutre : 7 m.
  • Murs séparatifs : agglomérés creux de ciment, épaisseur 20 cm.
  • Dalle en béton quartzé anti-poussière : 3 t/m² au RDC et 250kg/m² en mezzanine.
  • Eclairage zénithal.
  • Chauffage par aérothermes électriques dans hall d'activité.
  • Pompe à chaleur réversible (chaud/froid) dans les bureaux.
  • Alarme incendie.
  • Sanitaires.
  • Portes sectionnelles : 3 m x 3,50 m ht pour les quais et 4 m x 4,20 m ht pour les plain-pied.
  • 23 places Parkings dont 1 PMR.
  • Surface RDC : 3049,56 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 3 330 m², divisibles à partir de 1 600 m². Ce bâtiment industriel, récemment livré, est disponible à la location et peut être divisé en deux lots distincts. Il offre des prestations de qualité, telles que des quais niveleurs, un accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m, ainsi qu'une dalle industrielle en béton quartz, garantissant robustesse et durabilité pour vos activités. Une partie bureau accompagne ce bâtiment, livrée aménagée mais non cloisonnée, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes. Situé sur la commune de Colombier Saugnieu (69125), ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour toute activité nécessitant une proximité avec l'aéroport Lyon Saint Exupéry et l'autoroute A432. La Zone d'Activité de Colombier Saugnieu (69125) est une zone dynamique, regroupant de nombreux acteurs économiques tels que des transporteurs, des entreprises du BTP, des bureaux d'études, et bien d'autres encore. Cette diversité d'activités crée un environnement propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. En résumé, ces locaux d'activité à Colombier Saugnieu (69125) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1524 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC1525 m²96 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage143 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage144 m²96 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 1524 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1525 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 143 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 144 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Impasse Saint ExupéryColombier-Saugnieu 69124

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Colombier-Saugnieu