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Location Local d'activités 190 m² à 10 693 m²28110 Lucé

À partir de
1 663 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 160 395 € HT/an
Taxe foncière : 968 €/an

Activités & Bureaux A VENDRE OU A LOUER

A LOUER locaux d'activités, entrepôts et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 11000 m² divisibles. Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans), et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes). Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès indépendant sécurisé par un portail,
- Nombreuses places de stationnement,
- Porte camion plain-pied,
- Quais de chargement,
- Accès fibre optique,
- Hauteur libre sous poutre 5 m ou 7,5 m selon les espaces
- Bureaux et locaux sociaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 28_002312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités3200 m²63 € HT-HC/m²/an18/09/20258 €
Entrepôts2443 m²58 € HT-HC/m²/an18/09/20257 €
Locaux d'activités1815 m²63 € HT-HC/m²/an18/09/20257 €
Locaux d'activités945 m²58 € HT-HC/m²/an18/09/20258 €
Bureaux190 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Bureaux440 m²75 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Bureaux1660 m²113 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Lucé 28110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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