Vente Fonds de Commerce 100 m²56640 Arzon

Prix de cession : 286 000 €
Loyer : 3 340 € HT-HC/mois401 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
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ARZON - BAR RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

Entre Golfe et Océan
Frédéric Fresneau vous présente ce bar restaurant idéalement situé sur la presqu'île de Rhuys, une destination prisée par les touristes.
Profitez d'un cadre exceptionnel avec une capacité de 60 couverts en salle et une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 convives supplémentaires.
L'intérieur, chaleureux et divisé en deux espaces distincts, comprend une cuisine entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires, une réserve pour le stockage.
Licence 4.
Avec une excellente réputation, cet établissement attire une clientèle fidèle, tant touristique que locale.
C'est l'endroit rêvé pour les professionnels de la restauration à la recherche d'une affaire florissante dans un lieu dynamique et recherché.
Conditions :
Loyer de 3340 euros/mois - Bail 3/6/9 ans.
Prix : 286.000 euros HAI, dont 26.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.
Horaires d'ouverture :
- 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre.
- Fermeture hivernale de 3 mois, pour profiter d'un équilibre vie professionnelle/personnelle.
- Hors saison : ouvert 5 jours/semaine.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant au potentiel remarquable, dans un cadre idyllique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 376767B-FSN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

Arzon 56640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Frédéric FRESNEAU

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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