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Vente Bureaux 118 m² à 244 m²Rue Honoré D'estienne D'orves, 93310 Le Pre Saint Gervais

Taxe foncière : 2 123 €/an
À partir de
750 000 €

Atelier idéalement situé - A proximité des axes routiers

Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers Consult'Im vous propose à la vente un bel atelier de 244m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Détails des surfaces :
RDC : 126m² : PMR - ERP
Sous-sol : 118m²
HSP : 4 m
Verrière
Cuisine entièrement neuve
Sanitaires refaits à neuf
Tous les murs ont été repeints
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 750 000€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 244
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 3073,77
Charges / m² / an 39
Disponibilité 03/03/2026
Etage RDC
Surface 126
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 118.03
Charges / m² / an 39
Etage Sous sol
Surface 118
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 118.03
Charges / m² / an 39
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL244Bureaux3073,773903/03/2026
RDC126Bureaux118.0339
Sous sol118Bureaux118.0339

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Rue Honoré D'estienne D'orvesLe Pre Saint Gervais 93310

Transports

Butte Du Chapeau Rouge

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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