Location Local d'activités 2 800 m²15 Rue Du Mont-Blanc, 69960 Corbas

19 824 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Au coeur de la ZI montmartin

Ce bâtiment à louer offre une localisation stratégique dans l'un des secteurs les plus performants de l'est lyonnais. Entouré d'entreprises majeures, la zone constitue un environnement idéal pour toute société recherchant un local d'activités à la location ou des locaux industriel à la location adaptés à la production, au stockage ou à la logistique. L'accessibilité est un atout déterminant grâce aux axes D301, D318 et à la proximité immédiate de l'A7, permettant une connexion rapide vers Lyon et les principaux corridors de transport. Les lignes de bus 87 et Zi1, les gares de Saint-Priest et Lyon Part-Dieu ainsi que l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 20 minutes renforcent la fluidité des déplacements et la gestion des flux. Le bâtiment développe 2 800 m² dont 2 400 m² d'activité et 400 m² de bureaux, avec une hauteur sous poutre de 6 à 7,83 m, une structure béton robuste, des murs isolés et un atelier chauffé. Les bureaux, répartis en RDC et R+1, disposent de climatisation réversible, locaux sociaux complets, showroom et espaces d'archives. Cet entrepôt industriel à louer constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans une zone reconnue pour son dynamisme et son attractivité logistique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197823-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 2 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 800 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux200Immédiate85 HT/HC/m²/an
RdCActivités2 400Immédiate85 HT/HC/m²/an
RdCBureaux200Immédiate85 HT/HC/m²/an
Total2 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Emplacement privilégié avec accès rapide aux grands axes routiers.
Bon état général mais nécessitant des travaux de rafraîchissement dans les bureaux.
Bureaux R+1 :
Chauffage central à chaudière gaz pour les communs
Climatisation réversible dans les bureaux
Sol carrelage et imitation parquet
Eclairage néon
Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires
Réfectoire
Système d'incendie par extincteurs
Local d'archives
Bureaux RDC :
Sol carrelage
Chauffage à circulation d'eau chaude
Accueil-showroom
Activités RDC :
Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²
Hauteur 6 m sous poutre, 7,83 au plus haut
Mur en béton préfabriqué isolé
Bac acier isolé
Charpente béton
Menuiseries bureaux refaites à neuf
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2600 m²
Surface terrain : 5896

Emplacement

15 Rue Du Mont-BlancCorbas 69960

Transports

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 6 min en voiture)

Alfred De Vigny

4 km (soit 7 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 7 min en voiture)

Vénissieux

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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