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Location Bureaux 404 m² à 11 038 m²18 Rue Grange Dame Rose, 78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 687 644 € HT/an
Taxe foncière : 587 438 €/an
À partir de
213 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Au coeur d'Inovel Parc

  • Inovel Parc, est un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien.
  • Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6, aux axes A86 et N118, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux.
  • L'immeuble Vélizy Valley bénéficie d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant Inter Entreprises et de 2 duplex d'ascenseurs.
  • Climatisation réversible.
  • Chauffage collectif urbain.
  • Lots 105 et 106 : entièrement rénovés.
  • Lot 107-1 : en bon état d'usage.
  • Lot 5 : entièrement rénové.
  • Tous les autres lots du bâtiment Ariane seront loués en l'état.
  • Surface RDC : 1294 m².
À Vélizy-Villacoublay, 18 rue Grange Dame Rose, bureaux à louer de 17 m² à 11 038 m² au sein de Vélizy Valley, implanté au coeur d'Inovel Parc, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6 "Inovel Parc Nord", aux accès rapides A86 et N118 ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux. Les immeubles Ariane et Avenir proposent des surfaces divisibles, adaptées aussi bien aux petites implantations qu'aux grands regroupements d'équipes. Plusieurs lots sont entièrement rénovés, avec climatisation réversible, chauffage urbain et nombreux parkings extérieurs et en sous-sol. L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant interentreprises et de deux duplex d'ascenseurs. Loyer à partir de 130 euros HT/HC/m²/an. Une solution flexible pour entreprises recherchant des bureaux à la location à Vélizy.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - Lot 11294 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 50,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 114531 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,52 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 48,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 11717 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,52 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 48,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 11879 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,52 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 48,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 11992 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 51,28 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,28 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Lot 120182 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,52 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 48,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Immeuble Avenir990 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage - Lot 123798 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 51,28 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,28 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Lot 21410 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 50,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage - Lot 105923 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 51,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage - Lot 106886 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 51,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage - Lot 3.1900 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 50,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage - Lot 3.2440 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 50,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage - Lot 107.1725 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 48,52 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 48,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage - Lot 4.1985 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 50,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage - Lot 4.2404 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 50,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage - Immeuble Avenir804 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Espace en état moyen
4e étage - Immeuble Avenir843 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Espace en état moyen
4e étage - Lot 51372 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 50,47 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - Lot 1
Surface 1294 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 114
Surface 531 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 117
Surface 17 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 118
Surface 79 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 119
Surface 92 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot 120
Surface 182 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Immeuble Avenir
Surface 990 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Lot 123
Surface 798 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Lot 2
Surface 1410 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 105
Surface 923 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 106
Surface 886 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 3.1
Surface 900 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Lot 3.2
Surface 440 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 107.1
Surface 725 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 4.1
Surface 985 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage - Lot 4.2
Surface 404 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - Immeuble Avenir
Surface 804 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - Immeuble Avenir
Surface 843 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage - Lot 5
Surface 1372 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

18 Rue Grange Dame RoseVélizy-Villacoublay 78140

Transports

Inovel Parc Nord

600 m (soit 7 min à pied)

Dewoitine

900 m (soit 10 min à pied)

Vélizy 2

1 km (soit 14 min à pied)

Louvois

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Vélizy

1 km (soit 17 min à pied)

Chaville - Vélizy

3 km (soit 8 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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