Location Bureaux 285 m² à 570 m² - Photo 1

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Location Bureaux 285 m² à 570 m²63170 Aubière

À partir de

2 850 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 000 € HT/an

Taxe foncière : 11 200 €/an

AUBIERE LA PARDIEU BUREAUX 570 M² A LOUER

Aubière LA PARDIEU, ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureau en R+1 situé à La Pardieu, proche transports en communs et axes autoroutiers, d'une surface d'environ 570m² divisibles. Le plateau sera rénové (sols, murs) Stationnements extérieurs. Climatisation réversible.
Loyer annuel HT : 68 400Euros HT
Prestations - équipements :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Sanitaires
- 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 68400 Euros
Charges annuelles : 12000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : 28411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
1er étage	BUREAUX	570 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Climatisation

Accueil

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Sanitaires
- 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

Aubière 63170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 285 m² à 570 m²63170 Aubière

AUBIERE LA PARDIEU BUREAUX 570 M² A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Puy-de-Dôme - Location Bureaux

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