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Location Bureaux 285 m² à 570 m²18 Allée Evariste Galois, 63170 Aubière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an
À partir de
2 850 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

AUBIERE LA PARDIEU BUREAUX 570 M² A LOUER

Aubière LA PARDIEU, ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureau en R+1 situé à La Pardieu, proche transports en communs et axes autoroutiers, d'une surface d'environ 570m² divisibles. Le plateau sera rénové (sols, murs) Stationnements extérieurs. Climatisation réversible.
Loyer annuel HT : 68 400Euros HT
Prestations - équipements :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Sanitaires
- 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 68400 Euros
Charges annuelles : 12000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 570 m²
EtageTypeSurface
1er étageBUREAUX570 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Sanitaires
- 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

18 Allée Evariste GaloisAubière 63170

Transports

Clermont La Pardieu

1 km (soit 16 min à pied)

Clermont-Ferrand

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

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