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    Location Bureaux Aubière - 8 annonces

    Location Bureaux 90 m²

    Location Bureaux 90 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente, dans un immeuble récent construit en 2021, des bureaux à la location d'environ 90 m², offrant un espace moderne et fonctionnel.

    Situés en angle de rue et dans une zone dynamique à proximité des commerces, restaurants et axes autoroutiers, ils bénéficient d'un emplacement stratégique.

    Ces bureaux sont lumineux, bien agencés et prêts à accueillir votre équipe dans des conditions optimales.

    Ils se composent d'un bureau individuel, un open-space, d'un sanitaire PMR et d'une salle de réunion.

    Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

    Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    63170 Aubiere

    Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 130 m² (prorata des parties communes inclus).



    Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés bénéficieront d'un espace de travail climatisé et fibré, composé d'un openspace, deux bureaux, un local social et un local informatique. Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes.



    Ils bénéficieront également d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi et deux sanitaires dont un PMR en partie commune.



    A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local est idéalement situé.



    Les charges comprennent l'électricité des parties privatives.
    Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    1 409 €/mois

    Location Bureaux 285 m²

    63170 Aubiere

    Notre agence immobilière vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 285 m2, situés dans la zone d'activité de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise.

    Placé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce plateau de bureaux rénové est très lumineux et fonctionnel.

    CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

    Configuration : bureaux cloisonnés + open-space + kitchenette.
    Aménagements : cloisons modulables, climatisation réversible, sol lino, ERP, accès et sanitaires PMR.
    Équipements : câblage RJ45, baie de brassage, fibre optique.
    Stationnement : parking extérieur privé et arboré.

    ENVIRONNEMENT :

    - Quartier dynamique.
    - Commerces, services et restauration à proximité immédiate.
    - Accès facilité à l'agglomération clermontoise.

    Vidéo du bien : YouTube - BHlfXUnJezQ

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    Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
    Nous sommes à votre écoute.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    2 850 €/mois

    Location Bureaux 280 m²

    63170 Aubiere

    CIDERA² Clermont vous propose : location dans la zone tertiaire de La Pardieu, bureaux d'environ 280 m² au 1er étage d'un immeuble classé Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ᵉ catégorie. Ce plateau fonctionnel et lumineux est doté de la climatisation, de la fibre optique et de nombreux équipements modernes : bureau d'accueil, 7 bureaux individuels (1 à 2 personnes), très grande salle de réunion, local informatique climatisé, salle de repas, locaux techniques, local ménage. Les espaces sont aménagés avec des cloisons amovibles, permettant une réorganisation sur mesure.



    Ce bien en excellent état bénéficie de l'accessibilité PMR, d'une proximité immédiate avec la ligne A du tramway et des bus, d'un parking commun avec de nombreux emplacements et d'une luminosité naturelle agréable toute la journée. Un environnement stimulant et pratique pour votre entreprise, dans un secteur dynamique de Clermont-Ferrand.
    Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
    Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    2 800 €/mois

    Location Bureaux 335 m²

    63170 Aubiere

    Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, bien situé et facilement accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant d'environ 335 m², niché au coeur de la dynamique zone de La Pardieu à Aubière. Avec son terrain de 1 267 m², ses 12 places de parking et de nombreux services à proximité, ce bien est une opportunité idéale pour implanter votre activité.



    Un espace modulable et bien pensé



    Ce bâtiment se compose de :
    - environ 225 m² de bureaux, comprenant :
    + 2 openspaces lumineux et spacieux, parfaits pour un travail collaboratif,
    + 3 bureaux individuels pour plus de confidentialité,
    + 2 bureaux de passage, pratiques pour des réunions rapides ou des espaces de travail temporaires,
    + Un espace d'accueil accueillant pour recevoir vos clients et partenaires,
    + Une salle de réunion, idéale pour vos échanges stratégiques,
    + Un bloc sanitaires et un local de rangement pour un confort optimal.



    - environ 110 m² de stockage ou atelier, selon vos besoins logistiques ou techniques.



    Les + du bâtiment :



    - Personnalisation possible : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins.
    - Accessibilité optimale : À proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs.
    - Environnement dynamique : Restaurants, supermarchés, crèches et services à quelques minutes.
    - Disponibilité rapide : Installez-vous sans attendre !



    Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet ou organiser une visite !
    Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur
    Honoraires payables à la signature du bail.



    - Type de bail : Commercial ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    3 590 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    63170 Aubiere

    CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux d'environ 220 m² situés au 1er étage d'une copropriété, dans le secteur de La Pardieu Aubière.



    Le plateau comprend un accueil, deux openspaces, quatre grands bureaux et deux sanitaires. Les espaces de travail sont actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant la possibilité de réorganiser selon vos besoins spécifiques.



    Le bien dispose également de nombreux stationnements sur un parking commun, garantissant une accessibilité pratique pour vos collaborateurs et clients.



    Une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique et bien desservi par tous les transports en commun.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
    Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
    Frais d'état des lieux à prévoir.
    Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    1 834 €/mois

    Location Bureaux 137 m²

    63170 Aubiere

    Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 137 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, idéalement implanté sur la commune d'Aubière.



    Cet espace lumineux se compose d'un openspace avec accès et vue agréable sur un patio commun, ainsi que d'un sanitaire privatif.



    Vous recevez ponctuellement du public et avez besoin d'une accessibilité conforme aux normes PMR ? Un bureau ainsi qu'un sanitaire PMR sont à votre disposition dans les parties communes, offrant ainsi une solution adaptée et réglementaire.
    Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CIDERA
    1 462 €/mois

    Location Bureaux 458 m²

    63170 Aubiere

    CIDERA² Clermont, agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à La Pardieu.



    Entièrement climatisé et équipé de la fibre, ce plateau offre une configuration modulable grâce à son cloisonnement amovible. Actuellement, il comprend 14 bureaux, une grande salle de réunion, un local social avec kitchenette et un bloc sanitaires, le tout accessible PMR.



    Le bien est complété par 20 places de parking, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.



    Ces bureaux modernes et bien situés sont une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et adapté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CIDERA
    4 580 €/mois

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