Location Bureaux Aubière - 11 annonces

A louer plateau de bureaux en open-space de 285 m² environ permettant une configuration selon les besoins de l'utilisateur, secteur la Pardieu à Aubière, dans le Puy-de-Dôme, proximité autoroute.
Locaux situés au deuxième étage avec ascenseur, équipés de climatisation réversible, de prises RJ 45, d'un bloc sanitaire.
Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an. Charges : 7 500 Euros TTC. Taxe foncière 4 110,80 Euros HT.
Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe. DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312.
Stationnement gratuit mutualisé sur place. Locaux disponibles immédiatement.
Honoraires charges preneur : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe. Ref : 4501

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au coeur de la zone commerciale et culturelle sud d'Aubière.
Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives.
Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité.
A noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique).
A noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Autres atouts : ces locaux professionnels sont proches des principaux axes routiers et autoroutiers, de la ZAC de la PARDIEU, de la gare de Tram et de nombreux arrêts de bus.
Retrouvez une partie de nos offres sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.
Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Aubière LA PARDIEU, ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureau en R+1 situé à La Pardieu, proche transports en communs et axes autoroutiers, d'une surface d'environ 570m² divisibles. Le plateau sera rénové (sols, murs) Stationnements extérieurs. Climatisation réversible.
Loyer annuel HT : 68 400Euros HT
Prestations - équipements :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Sanitaires
- 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 68400 Euros
Charges annuelles : 12000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose au 1er étage d'un immeuble tertiaire des bureaux à la location d'une surface d'environ 280 m² comprenant :
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking extérieur : affectation libre
- Sanitaires communs
Loyer annuel : HT : 32200 Euros
Charges annuelles : 10000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de 695 m² à usage de bureaux, show room et atelier, situé au sein d'un bâtiment fonctionnel et bien entretenu.
Ce lot comprend :
Un local social / coin repas
Sanitaires et douches
Bureaux
Open space
Atelier
Parking extérieur
Les locaux sont chauffés et climatisés, en bon état général.
Surface locative totale : 695 m²
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite à partir de 152 m² sur la commune d'Aubière.
Cet ensemble comprend l'usage privatif de très nombreuses places de parking et se trouve à proximité des axes autoroutiers.
Un parking visiteurs est également à disposition.
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Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Entrées palières :
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Précâblage
- Salle de repos

Idéalement située sur une route principale d'Aubière, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du célèbre « kilomètre rapide », une zone de chalandise de premier ordre en cours de réhabilitation complète.
Entouré d'un environnement commercial dynamique comptant plus de 20 entreprises établies de longue date, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale et d'un flux constant de clients fidèles. L'unité du rez-de-chaussée offre un accès direct à la rue, une vitrine généreuse, un éclairage de qualité, de la peinture fraîche et l'avantage d'une terrasse.
L'accessibilité est optimale, avec 230 places de parking extérieures communes et un accès complet aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi le confort de tous les visiteurs. Parfaitement adapté à un établissement recevant du public, cet emplacement combine un trafic élevé, un excellent confort et une forte attractivité, un cadre idéal pour développer et développer votre activité.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose plusieurs bureaux meublés disponibles à la location, idéalement placés dans la ZAC de LA PARDIEU à Aubière.
Cette surface, située au sein d'une structure regroupant de nombreuses organisations professionnelles agricoles, développe une superficie totale de 111 m², avec des espaces divisibles à partir de 10 m².
Ces bureaux bénéficient d'un vaste parking gratuit.
Ce centre d'affaires propose également plusieurs services mutualisés, tels que :
un abonnement à la fibre,
une salle à manger commune,
de grandes salles de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personnes,
un accès PMR.
Vos bureaux donnent également accès à des services complémentaires inclus dans les charges annuelles, à savoir :
service courrier,
télécopie,
photocopie,
machine à relier.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence immobilière vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 285 m2, situés dans la zone d'activité de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise.
Placé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce plateau de bureaux rénové est très lumineux et fonctionnel.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Configuration : bureaux cloisonnés + open-space + kitchenette.
Aménagements : cloisons modulables, climatisation réversible, sol lino, ERP, accès et sanitaires PMR.
Équipements : câblage RJ45, baie de brassage, fibre optique.
Stationnement : parking extérieur privé et arboré.
ENVIRONNEMENT :
- Quartier dynamique.
- Commerces, services et restauration à proximité immédiate.
- Accès facilité à l'agglomération clermontoise.
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location : 5 plateaux de bureaux idéalement situés en emplacement n°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 660 m², ces espaces sont divisibles à partir de 70 m² et peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins.
Les bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective.
Ils sont situés au coeur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand.
5 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés pouvant être regroupés :
- RDC : 130.9 m2
- RDC : 162.9 m2
- 1er étage : 123.3 m2
- 1er étage : 136,4 m²
- 1er étage 77,1 m²Nombreux avantages :
- RT 2012,
- agencement selon vos souhaits,
- climatisés,
- ascenseur,
- PMR,
- Nombreuses places de parking et abris vélos,
- Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Papiers peints
- Parking 2 roues extérieur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : Individuel
- ETAT DE LIVRAISON : FINI, NON CLOISONNE, NON CABLE.
- oRèglementation thermique : RT 2012.
- oStructure réalisée en charpente métallique avec planchers collaborants en béton.
- oBandeaux horizontaux vitrés sur toutes les façades
- oGrille des murs 'rideaux' et menuiseries en aluminium laqué de couleur blanc.
- oFaçades équipés de larges brise-soleil en aluminium (afin d'apporter du confort thermique et d'accentuer
- l'horizontalité du bâtiment).
- oFondations spéciales.
- oToiture végétalisée.
- oAbris vélos.
- oTotem avec signalétique.
- AUTRES CARACTERISTIQUES IMPORTANTES :
- oMoquette ou revêtement de sol PVC.
- oMurs périphériques peints.
- oFaux-plafond
- oLuminaires pavé LED commandés ou à détection
- oAscenseur

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 750 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 226 m2.
- Type de bien : plateaux de bureaux à louer.
- Surface : de 226 m² à 298 m².
- Immeuble : neuf et indépendant de 750 m² avec terrasses privatives !
- Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d'Aubière.
Proximité :
- Accès routiers A75 / A71 / A89.
- Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
- Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance