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Location Entrepôt 1 513 m² à 4 684 m²78370 Plaisir

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 866 € HT/an
Taxe foncière : 100 258 €/an
À partir de
17 021 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment Activité / Entrepôt A LOUER

Bâtiment industriel indépendant à louer à Plaisir (78)
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune de Plaisir, cet ensemble immobilier neuf offre un environnement stratégique, à proximité immédiate de la N12, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 4 700m², implanté sur un terrain de 13 000 m², idéal pour des activités de stockage, logistique ou industrielle.
Caractéristiques principales :
oSurface totale : 6 100 m²
oRépartition : environ 90 % entrepôt / 10 % bureaux
oHauteur libre : 9 m
oAccès :
o4 portes sectionnelles
o4 quais de chargement
o
oParking : 87 places
oStructure : charpente métallique
oCouverture : bac acier
oBardage : double peau isolé
oÉclairage : LED dernière génération
oAlimentation électrique : triphasé - tarif jaune
oBâtiment neuf, prestations de qualité
Atouts :
oImplantation indépendante permettant une exploitation optimale du site
oGrande hauteur et large aire de manoeuvre
oZone d'activité établie, assurant visibilité et services de proximité
oLocalisation stratégique pour les flux logistiques
Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site moderne, fonctionnel et parfaitement positionné au sein de l'Ouest parisien
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y44793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A
Surface 1586
Détail des surfaces Activités : 1410 m² / Bureaux : 176 m²
Bât/Lot B
Surface 1586
Détail des surfaces Activités : 1410 m² / Bureaux : 176 m²
Bât/Lot C
Surface 1513
Détail des surfaces Activités : 1331m² / Bureaux : 182 m²
Bât/LotSurfaceDétail des surfaces
A1586Activités : 1410 m² / Bureaux : 176 m²
B1586Activités : 1410 m² / Bureaux : 176 m²
C1513Activités : 1331m² / Bureaux : 182 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Restaurants à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- 4 Quais
- Hauteur sous plafond : 9m
- Chauffage électrique dans l'activité (dalle)
- Aménagements extérieurs
- Le site est clôturé,
- 87 places de stationnement
- 1 mise à quai et 1 plain-pied par cellule
- Gros-oeuvre
- Charge d'exploitation dallage : 3 tonnes/ m²
- Charge ponctuelle statique (poinçonnement) : jusqu'à 1t
- Structure
- Charpente métallique, hauteur libre 9,00 m sous bac
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012.
- Mezzanine équipée de garde-corps et escalier peint
- Menuiseries aluminium
- Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme RT
- 2012
- Portes sectionnelles motorisées 3*3,3m(h) pour mise à quai avec niveleurs hydraulique et SAS d'étanchéité
- Portes sectionnelles motorisées 4*4,5m(h)
- Chauffage
- Activité : Hors-Gel (5°C) par aérothermes Gaz
- Options :
- Climatisation de l'espace bureaux

Emplacement

Plaisir 78370

Transports

Plaisir - Grignon

2 km (soit 4 min en voiture)

Plaisir - Les Clayes

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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